刚刚，合肥市自然资源和规划局发布了包河区纯新盘--朗拾森屿项目规划批前公示。从规划来看，项目拟建18栋住宅楼1325套房。
项目总建筑面积232991.45㎡，住宅面积159276.69㎡，容积率2.3，建筑密度20%，绿地率42.01%，机动车停车位2154辆。
据悉，项目之前的地块名是包河BH202302号地块，位于包河区北京路以东、秋浦河路以南，占地106.32亩，规划居住，容积率：居住≤2.3，起始地价：居住1750万/亩，地块起始总价186060万元，竞买保证金3.8亿元，居住最高限价2010万/亩，地块最高总价213703.2万元。
今年4月28日上午，合肥城改满分竞品质摇号竞得包河BH202302号地块，地块居住单价2010万/亩，总价213703.2万元，楼面价13108.63元/平，溢价率14.86%。
今年6月12日，地块案名正式发布：朗拾森屿。由万科和合肥城改联合开发，沿袭万科朗拾产品系，入市价格或在2.5-2.6万/平。
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