刚刚，四川邦泰瑶海区YH202302号地块案名正式发布：东方雅颂，这是四川邦泰进驻合肥的首个项目。
6月上旬，合肥市自然资源和规划局公示了该项目的最新规划，项目拟建16栋住宅楼，包括1栋12F，6栋10F，3栋9F，4栋17F以及2栋16F，装修交付。
据悉，四川邦泰瑶海区YH202302号地块位于瑶海区广德路以西、旌德路以南，土地面积69.02亩，规划用途为居住，容积率≤1.8，地块起始单价1020万元/亩，地块起始总价70400.4万元，竞买保证金1.5亿元，居住最高限价1172万元/亩，地块最高总价80891.44万元。
今年3月30日合肥土拍，瑶海区YH202302号地块进入竞品质阶段，最高限价1172万元/亩，总价8.09亿元，楼面价9766.62元/平米，溢价率14.90%。4月3日该地块竞品质结果出炉，21家房企参与竞品质，18家进入满分摇号流程，最终四川邦泰摇中该地块。
地块所处的板块是瑶海大热的东部新中心板块，地块南侧不远处是伟星东新壹号和远大九璟湾，众所周知，伟星和远大的项目开盘皆是摇号，热度极高。
地块西侧紧邻4号线站塘站，东侧不到400米是万达广场，周边遍布交付多年小区，生活氛围比较浓郁。
此外，和平小学新校区、三十八中新校区等名校资源落地，也让地块拥有了众多优质教育资源。
与此同时，地块周边还有瑶海滨河公园、南肥河、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等景观资源、市青少年活动中心、市博物馆等社会公服设施齐全，总的来说，地块未来可期。
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