乐居买房讯 近日，肥东县自然资源和规划局发布了肥东县撮镇镇大郭1片区土地征收成片开发方案，公示时间为2023年4月18日至2022年4月25日。
根据方案显示，肥东县撮镇镇大郭1片区位于肥东县撮镇镇东部，北至云归路，南至同乐路，西至撮镇路，东至闻水路；涉及撮镇镇振兴社区、大郭社区，总面积210.3268公顷，其中农用地71.2991公顷，建设用地138.5969公顷，未利用地0.4308公顷，拟征收土地面积115.9311公顷（约1738.9665亩）。
成片开发区域内拟建项目包括城镇住宅项目、交通设施项目、公共管理与公共服务设施项目、公用设施用地项目、商业服务业用地项目、公园绿地项目和防护绿地项目等，《方案》实施期限为2023-2025年，方案实施符合肥东县国民经济和社会发展规划，并将纳入国民经济和社会发展年度实施计划，成片开发计划具备可行性。
成片开发范围内，基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例为60.22%。满足《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）对基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地占比不低于40%的要求。
土地征收补偿标准（土地补偿费和安置补助费）标准将按照《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政﹝2020﹞32号）、《合肥市人民政府关于调整肥东县被征土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》（合政秘〔2021〕2号）规定执行。
附图1：肥东县撮镇镇大郭1片区土地征收成片开发方案位置图
附图2：肥东县撮镇镇大郭1片区土地征收成片开发方案用地规划图
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