乐居买房讯 在2月1日举办的合肥包河2023年土地推介高端恳谈会上,共发布了22宗优质土地项目,共计1837.9亩,涵盖居住、商住地,均为涉宅地。其中滨湖新区11宗、淝河片区4宗、十五里河片区3宗、卓越城片区3宗、包河经开区1宗。
其中金融板块的2宗地块位于徽州大道与遵义路交口两侧。其中西北侧地块105.98亩,容积率2.4,位于伟星08地块东边;东北角地块为170.18亩,容积率2.2-2.4,地块北侧为融创融园,南侧为首创奥特莱斯,距离地铁1号线底站九联圩站约360米。
徽州大道与遵义路交口两侧地块
从现场可以看到,两个地块目前为净地,已有围挡。其中西北侧地块与伟星08地块紧邻,北侧为新华人寿办公楼及其他金融机构总部。
地块现状
2022年12月28日,安徽伟星摇号竞得滨湖BK202208号地块,成交单价居住2206万/亩、总价193469.06万,居住楼面价15040.83元/㎡,溢价率14.9%,商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/㎡。
目前周边有联发滨语听湖在售,装修均价约2.77万/㎡;待售项目为高速尚阖院、远大璟庭里,毛坯限价分别为27612元/㎡、26132元/㎡。
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