正文

12月23日，合肥四批次集中供地结束，12宗地成功出让，2宗地进入竞品质阶段，揽金约74.54亿元。具体结果如下：

1、滨科城BK202208号地块进入投报高品质住宅方案，共10家房企参与竞品质，分别为：伟星、建发、招商、国贸、和顺、联发、越秀、中海、中铁建、浙江交控，竞得人待定，成交单价居住2206万/亩，幼儿园120万/亩，绿地50万/亩，总价151320万，居住楼面价15040.83元/㎡，居住总价193469万元，溢价率14.9%。

滨湖区BK202208号地块位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北，属于金融板块。

地块为居住、公园绿地、幼儿园地，占地面积104.49（A地块居住86.91、B地块公园绿地5.2、C地块幼儿园12.38），容积率A地块≤2.2、C地块≤1.0，居住最高限价2206万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格27642元/㎡。

2、蜀山区SS202215号地块进入投报高品质住宅方案，共2家房企参与竞品质，分别为建发、伟星。总价159887万元，居住楼面价15265.83元/㎡。

蜀山区SS202215号地块位于蜀山区习友路与金寨路交口西北，属于政务区板块。

地块为居住地块，占地面积71.41亩，容积率2.2，居住最高限价2239万元/亩，该地块未设置毛坯限价，且不设商品住宅最高备案限价及楼层差价限制。。

3、招商以住宅单价单价1056万/亩竞得包河区BH202226号地块，总价约5.94亿元，住宅楼面价9900元/平，溢价率0.5%。

包河区BH202226号地块位于包河区吉林路以东、黄河路以北，属于卓越城板块。

地块为纯居住地，占地面积56.24亩，容积率1.6，居住最高限价1207万元/亩，毛坯限价21627元/㎡。该地块需代建地块西侧25.5亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡）。

4、六安红达以居住单价1992万/亩竞得包河区BH202225号地块，总价52588.8万元，居住楼面价11951.94元/㎡，溢价率9.45%。

包河区BH202225号地块位于包河区西递路以东、南二环路以南，属于政务东板块。

地块为纯居住地，占地面积26.4亩，容积率2.5，居住最高限价2085万元/亩，不设商品住宅最高备案限价和楼层差价限制。该地块按现房销售实施，需采用装配式建筑技术，装配率不低于50%。

5、合肥市包河建设发展投资有限公司以居住单价380.1万/亩竞得包河区BH202227号地块，总价23376.15万元。

包河区BH202227号地块位于包河区青通河路以东、巢湖南路以北，属于老城区板块。地块为居住（安置房），占地面积61.5亩，容积率2.4，居住最高限价418万元/亩。

6、包河区城市更新建设有限公司以居住单价1000万/亩竞得包河区BH202228号地块，总价50344万元。

包河区城市更新建设有限公司以居住单价660.1万/亩竞得包河区BH202229号地块，总价30813.468万元。

包河区城市更新建设有限公司以居住单价1000万/亩竞得包河区BH202230号地块，总价16320万元。

包河区BH202228号、BH202229号、BH202230号地块按合肥市政府批准的卫岗王卫片区城市更新项目统一规划，本次出让须整体出让、统一报名、统一竞得。竞买人在报名时须提供合肥市城市轨道交通建设办公室关于轨道交通6号线、8号线徽州大道站与开发项目一体化设计方案的书面认可文件。

7、合肥东部新中心建设投资有限公司以居住单价436.1万/亩竞得瑶海区YH202213号地块，总价9066.519万元；

合肥东部新中心建设投资有限公司以居住单价436.1万/亩竞得瑶海区YH202214号地块，总价11338.6万元；

两宗地均为居住（租赁住房），地块内新建的保障性租赁住房须面向无房新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体供应；原则上以建筑面积70平方米左右的小户型为主，小户型比例不低于90%；租金标准接受政府指导，并低于同地段同品质市场租赁住房租金。实行精装修交付，具备入住条件。

项目信息将录入保障性租赁住房管理系统。在项目投入使用前，需在市住房租赁交易服务平台发布全部房源信息。原则上，单次租赁合同期限不得超过5年，一次性收取租金最长不超过1年、押金不超过1个月。

8、合肥市复兴置业投资有限公司以居住单价530.1万/亩竞得瑶海区YH202215号地块，总价10495.98万元。

瑶海区YH202215号地块位于瑶海区铁山路以东、龙塘路以南，属于龙岗路板块。

9、中国房地产开发合肥有限公司以居住单价450万/亩竞得新站区XZ202212号地块，总价61802.34万元；

中国房地产开发合肥有限公司以居住单价200.1万/亩竞得新站区XZ202213号地块，总价33992.456万元；

中国房地产开发合肥有限公司以居住单价200.1万/亩竞得新站区XZ202214号地块，总价32565.382万元；