乐居买房讯 小雨 伟星北雁湖旁FX202268号地块案名曝光,伟星印湖湾!毛坯限价21045元/㎡。
该项目为80分满分竞品质,层高3.15米,绿地率42%以上,人车分流等。10月18日伟星摇号竞得,居住单价1265万/亩,总价74667.89万元,居住楼面价9487.5元/㎡,溢价率15%。
伟星北雁湖旁FX202268地在祥生云境东侧,占地面积59.026亩,容积率≤2.0,为纯居住用地,限毛坯销售,装配率不低于30%,毛坯限价21045元/平。
隔壁龙湖FX202267号地块进度飞快,案名已曝光:龙湖御湖境,10.13拿地,限毛坯销售,毛坯限价21045元/㎡,建面约111-187㎡,目前项目已启动冻资,金额10万,售楼部即将开放,年底有望迎来首开。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区,即便为县域产证,挂牌均价也在2.3万/㎡以上。这块地没有装修溢价、装配式奖励,所看即所买价格,对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
周边有4号线永和路站、柏堰湾站,以及交汇的7号线明珠大道站,通达性不错。
周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑,有一定置业需求。
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