乐居买房讯 姜姜 定了！包河区纯新盘徽创龙川汇12月18日（本周日）营销中心开放。
徽创龙川汇容积率2.4，业态为高层、小高层，建面约107-143㎡，总户数404套。限定毛坯销售，限价2.3万/㎡，首付70万起，首开在即。
9月23日，徽创以单价1850万/亩竞得包河17号地块，总价58847.92万元，居住楼面价11562.5元/㎡，溢价率0.27%。
地块位于高铁板块，43.86亩，A地块商住混合37.16亩（商业与住宅建筑面积比为2：8），B地块为6.7亩幼儿园用地，毛坯限价23123元/㎡。
需同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托（须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡）。同步修建地块南边广场、周边公园绿地（12.45亩，建设标准不低于450元/㎡）。
17号地块西侧为加油站及规划用地，东侧为徽州大道高架及绿地中央广场，北侧为淝河家园，南侧为高铁南站落客闸道。周边铁路和高架环绕，整体居住舒适度不高。
地块距离合肥市曙光小学直线距离600米，依托十五里河、高铁南站等，周边生活及生态配套齐全。
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