乐居买房讯 小雨 新站城建菁华里备案价出炉，即将首开。1#楼为小高层，均价15675元/㎡；3#楼为洋房，均价17473元/㎡。总价121.7万起，精装交付，配备中央空调、新风系统、空气源热水器。
洋房建面约103-107㎡，小高层建面约92-117㎡，高层建面约97-104㎡，具体户型如下：
城建菁华里为合肥城建首进新站的项目，共规划18栋住宅楼，其中5栋8F洋房，10栋11-18F小高层，3栋23-24F高层（包括2栋24F租赁住宅），共1137户。
容积率1.8，建筑密度17%，绿化率40%；机动车车位1142个，其中地上车位114个，地下1028个。
2021年6月3日，城建以居住单价1058万元/亩竞得新站高新区XZ202105号地块，总价89686.66万元，竞配建租赁面积达18600㎡，住宅楼面价8816.66元/㎡，溢价率29.82%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13509元/㎡。
XZ202105号地块位于新站职教城板块，面积84.77亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价815万元/亩，竞买保证金1.4亿元，最高限价1058万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价13509元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积25400㎡。
地块中间有规划道路，周边道路正在建设中，距离地铁3号线相城路站较近；磨店中学、合肥九中、京东方医院、学林公园等，城市配套正在完善中。
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