乐居买房讯 姜姜 伟星北雁湖旁FX202268地即将开工，已有挖掘机进场。
该项目为80分满分竞品质，层高3.15米，绿地率42%以上，人车分流等。10月18日伟星摇号竞得，居住单价1265万/亩，总价74667.89万元，居住楼面价9487.5元/㎡，溢价率15%。
伟星北雁湖旁FX202268地在祥生云境东侧，占地面积59.026亩，容积率≤2.0，为纯居住用地，限毛坯销售，装配率不低于30%，毛坯限价21045元/平。
隔壁龙湖FX202267号地块进度飞快，案名已曝光：龙湖御湖境，10.13拿地，限毛坯销售，毛坯限价21045元/㎡，建面约111-187㎡，目前项目已启动冻资，金额10万，售楼部即将开放，年底有望迎来首开。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区，即便为县域产证，挂牌均价也在2.3万/㎡以上。这块地没有装修溢价、装配式奖励，所看即所买价格，对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
周边有4号线永和路站、柏堰湾站，以及交汇的7号线明珠大道站，通达性不错。
周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑，有一定置业需求。
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