乐居买房讯 姜姜 从合肥市自然资源和规划局获悉，合肥市轨道交通集团有限公司蜀山区SS202202地块规划出炉，毛坯限价21267元/㎡。
蜀山区SS202202地块（即轨道东至路小区）拟新建3栋住宅，1#为26F高层，2#为17F小高层，3#为23+1F高层，共228套房。容积率2.2。
2022年3月25日，合肥城轨以成交单价1420万/亩竞蜀山区SS202202号地块，总价27487.03万元，住宅楼面价 9681.8 元 /㎡，溢价率 0%。
蜀山区 SS202202号地块位于蜀山区东至路以东、望江西路以北，土地面积为 22.55 亩，规划为商业用地、商务金融用地、住宅（商住比 2:8），容积率≤ 2.2；起始价居住 1420 万 / 亩、商业 415 万 / 亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金 6000 万元，居住地最高限价 1625 万 / 亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格 21267 元 / 平方米。
地块属于蜀山老城区板块，附近有合肥市第十七中学，名郡生活广场、以及东至路地铁口等，发展较成熟，生活配套较完善。目前，周边暂无新房在售，二手房有黄山花园小区、南屏家园等，挂牌价约 2 万 /㎡。
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