乐居买房讯 小雨 “供地大户”新站表现有点意外,仅供应2宗居住地,还是定向安置。
新站此次供应3宗地,分别为2宗居住用地(磨店家园三期),1宗商业用地。2宗定向安置居住地均为“巨无霸”,分别为271.08和254.61亩,此外还有一宗加油加气站,面积10.8亩。
1、新站磨店家园三期要来
新站区XZ202210号地块、新站区XZ202211号地块一路之隔,为磨店家园三期定向安置房,商品住宅销售单价7K+/㎡,均需代建幼儿园。
新站区XZ202210号地块是面积为271.08亩的“巨无霸”地块,包含居住用地239.56亩和幼儿园用地15.05亩。商品住宅销售单价为7273元/㎡,须同步修建两座12班幼儿园。
地块位于新站高新区规划龙子湖路以南、规划柳孜路以东;居住70年,幼儿园50年;容积率居住≤2.5,幼儿园≤0.8;居住起始价200.1万元/亩,幼儿园100万元/亩;地块起始总价51997.87万元,竞买保证金1.1亿元,居住最高限价220万元/亩。
新站区XZ202211号地块是面积为254.61亩的“巨无霸”地块,其中居住239.56亩、幼儿园15.05亩。商品住宅销售单价为7219元/㎡,须同步修建一座18班幼儿园。
地块位于新站高新区规划龙子湖路以南、祥和路以西;居住70年,幼儿园50年;容积率居住≤2.5,幼儿园≤0.8;居住起始价200.1万元/亩,幼儿园100万元/亩;地块起始总价49440.96万元,竞买保证金9900万,居住最高限价220万元/亩。
据悉,新站高新区磨店家园三期位于龙子湖路与柳孜路交口东南角,该项目总用地面积约364695.94㎡,总建筑面积约118.93万㎡,总投资约59.465亿元。
磨店家园是合肥新站高新区体量最大安置房项目,有着“最美回迁房”之称。磨店家园二期于7月底已陆续交付使用,可安置户数近5718户,住宅、商业、幼儿园全都有。磨店家园三期地块供应,距离开建又近一步。
2、1宗加油加气站 面积仅10.8亩
新站区XZ202209号地块位于新站区大禹路以东、龙子湖路以北,10.8亩,商业用地(加油加气站),出让年限40年,容积率≤0.3,起始价600万元/亩,地块起始总价6480万元,竞买保证金1300万元。
新站区XZ202209号地块竞得人须根据规划要求,同步建设配套油气回收装置及油气回收在线监测装置。
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