乐居买房讯 阿七 刚刚获悉，肥西纯新盘万瑞林语光年定于7.24首开，12428元/㎡起。
首开楼栋为3#、5#、10#，其中3#、5#备案均价13413元/㎡、10#备案均价14501元/㎡，户型88-116㎡。
万瑞林语光年临展中心已经开放，位于合肥派河大道和华三路交口向西（42中华南城分校旁）。
万瑞林语光年总建面约18.3万方，共计17栋，为9栋高层（26/27F），8栋小高层（17/18F），主力户型面积约89-116㎡，容积率2.2，绿化率40%，毛坯限价14239元/㎡。
2022年2月16日，安徽万瑞+肥西城投以955万/亩竞得肥西县FX202201号地块，总价89025.1万元，住宅楼面价6511.36元/㎡，溢价率0.32%。
地块为居住地，容积率在1.0-2.2，起始地价952万/亩，居住最高限价1094万/亩，住宅毛坯限价14239元/㎡。
周边有汤口路城市主干道、方兴大道，可直达肥西主城区、经开及滨湖；商业方面有华盛奥特莱斯，可以满足日常生活需求。
该地块属于肥西华南城板块，目前板块内小区有华南城一期、二期、三期、四期，二手房挂牌均价1.4-1.57万/㎡。
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