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7月13日，住建部、国家发改委发布《关于印发城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》，通知提出，推进绿色低碳建造，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。

2022年1月，住建部编制《“十四五”建筑业发展规划》，提出到2025年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。本次方案相比年初目标，占新建建筑比例提高了10%。

且值得关注是，“装配式建筑”这一名词早就成为了房地产业的高频热词，被大力推行。

在此背景之下，合肥楼市里也有不少楼盘采用了这项新的建筑工艺，打造出了极具代表性的样本作品。

比如，滨湖区的联发滨语听湖。

示意图

近日，联发滨语听湖1#、6#正式封顶，装配式建筑项目的品质雏形已现！

NO.1|壹

用“搭积木”的方式

为合肥探索新的人居方向

在房地产开发中，装配式建筑是包含了新理念、新技术、新工艺的一套完整体系。

从建筑模式上来说，装配式建筑是指在生产车间内将墙体、梁、柱、楼板等建筑将部分或所有构件生产出来，运输到施工现场进行拼装，使用浆锚、后浇混凝土连接的建筑。

简单来说，就是“像搭积木一样建房子”。

不过，这种“组装”并不只是“搭”，他会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，房屋质量、安全性方面不用担心。

而采用装配式建筑工艺，既是合肥对全新人居方式的美好期待，也是联发滨语听湖的一次大胆尝试。

从施工现场来看，这种装配式建筑与传统工地相比，现场环境更加整洁美观，用工需求少，能耗少，粉尘、污水、噪声等环境也大大降低，十分绿色环保。

而除了符合建筑工业化、生态文明等需求，联发滨语听湖装配式建筑的构件尺寸小，便于隐藏于建筑墙体内，可以更为灵活的布置，使得室内凸柱更少、墙体数量更少，可满足采光、通风、及室内格局优化等要求。

且由于墙体数量少，装配式钢结构比传统建筑减少2/3的建筑重量，室内轻质非承重墙布局可以随意改变，室内装修的可塑性更强。

不夸张地说，采用装配式建筑工艺的联发滨语听湖，已成为了合肥未来人居发展方向的典型风向标，为滨湖金融板块增色不少。

NO.2|贰

占位合肥经济发展“风暴眼”

区域价值愈发凸显

而从土地的基因来看，联发滨语听湖所在的滨湖金融板块也尤为亮眼。

自2006年开发以来，经过15年的大建设、大发展，滨湖新区当前基础设施愈加完善、规划布局领先，成为了继政务区之后，引领合肥发展的龙头区域。

根据《十四五国民经济和2035愿景规划纲要》战略部署，沿着滨湖金融板块向南，将打造合肥的科技产业融合区。

合肥科技产业融合区规划示意图

从版图上来看，北边的骆岗中央公园，南边的科技大市场，将直接成为滨湖新区的“左膀右臂”，滨湖新区的地位也全面凸显。

而作为滨湖四大板块中唯一以高端产业立足的板块，区域定位为“中部金融芯+滨湖智慧谷”，集结了国有四大行等23家总部级金融机构、会计师事务所等金融业巨头入驻，这也决定了金融板块有着超强的“续航”实力，未来后劲十足。

滨湖金融总部基地示意图

随着合肥都市圈、长三角一体化发展的推进与融合，滨湖金融板块更显区位优势，成为合肥经济发展的价值高地，占据着城市发展的风口，一时风头无两。

落位于此，联发滨语听湖周边优质配套资源也不胜枚举：

交通方面，联发滨语听湖周边庐州大道、方兴大道、徽州大道等城市主干道纵横交错，呈网状式布局，再加上贯穿南北的地铁1号线、有“换乘之王”称号的地铁5号线，想去哪儿都很方便。

区位效果图

教育方面，社区自建幼儿园，周边有合肥46中南宁路中学、师范附小等学校，师资力量都比较雄厚；社区东侧还有协和国际双语学校（隶属上海教育集团），是一所十二年一贯制国际双语学校，可以让孩子接触国际多样化教育。

幼儿园规划透视效果图

商业方面，联发滨语听湖自带约3200㎡商业街区，下楼一路逛吃、打卡网红店将是业主的日常；且周边3公里范围内更有银泰城、万达茂、奥特莱斯等大型购物中心，多种消费空间能满足业主“吃喝玩乐购”需求。

商业规划透视效果图

医疗方面，周边有妇幼保健院滨湖分院、滨湖口腔医院（在建中），往北约5公里还有三级甲等滨湖医院，医疗设施完善，可为健康保障护航。

环境方面，北涝圩湿地，塘西河公园、方兴湖公园等多个天然氧吧，可满足业主的休闲、观赏、健身等诸多需求，让生活与自然咫尺交融。

NO.3|叁

匠心国企+硬核产品

专为高端改善而来

炙手可热的滨湖、资源荟萃的金融板块，恰好验证着国企联发长远的择址观。

1983年发轫于厦门，布局全国包含深圳、广州、合肥在内共27城，连续16年上榜中国房企百强，拥有超1000万㎡土地储备，累计开发面积超2100万㎡，服务超45万业主，企业实力有目共睹。

而联发滨语听湖，正是联发集团奉献给合肥、为滨湖带来的“礼物”：

社区规划9栋高层+8栋小高层，采用平面错位、高低错落的整体布局，最大化保证的居住的舒适性。

项目楼栋布局示意图

外立面设计上使用了大量玻璃，以现代简约的建筑风格，体现简洁美的同时也不失典雅与大气。

滨语听湖效果图

高空抛物监测系统、24小时电子巡防、人脸识别系统、天使之眼等应有尽有，在方便业主生活的同时，能最大限度保障业主安全。

景观打造方面，“一进门 、二进厅、 三进园 、四进堂 、五进宅”的五进制格局，讲究次第有序，归家仪式感爆棚。配以景观大树和树下藤椅，居者不出社区就能领略四季美景。 

滨语听湖效果图

而联发滨语听湖对于架空层也将进行功能性的空间规划，立足将其打造成为业主、社群的“第二客厅”，方便业主在风雨天气里能将业余生活从室外延伸到室内，给社区带来更多美好。

此外，绿洲派对、童心树院、绿洲健身、种子部落等社交组团，也串联起建筑和户外景观，打造出社区的全龄化娱乐空间，让不同年龄阶段的业主都能找到专属活动区。

NO.4|肆

户型约134-187㎡

满足生活的想象

作为改善型住宅，联发滨语听湖也遵循着建筑的本质是“空间”，空间的本质是为人服务的理念，为理想的生活打造更为舒适的人居环境。

户型来看，建筑面积约134-187㎡的联发滨语听湖，就是理想生活的参考样本。

以142㎡户型为例，2+2室2厅2卫布局，四开间朝南，大尺度通风采光；餐厅、客厅、厨房连为一体，外接南向宽幕阳台，接引阳光美景入室，给生活加倍宠爱。

南向多功能空间灵动多变，可改造为书房、卧室，或是与客厅打通，形成IMAX大横厅格局，空间开阔，视野明朗；套房式主卧，方正通透、空间舒适，带有独立卫浴和南向景观飘窗，专为品质改善客打造。

再看187㎡户型，更是拥有“豪宅”的气场，在空间格局、居住舒适度上，可以满足大多数人对“改善人居”的需求。

该户型布局上为2+2室2厅3卫、四开间朝南，且41㎡的宽阔横厅、9.1米×2米的超大阳台，让整体空间更通透明亮，可接引更多风光入室。

餐厅、客厅、厨房一体相连，既提高了室内空间感，也是家庭成员重要的交互空间，赋予生活更多惊喜；主卧、南向次卧均是套房设计，私享独立卫浴，全景飘窗，给予生活尊崇与私密性，宜居感满满。

且基于改善客群对居住品质的高标准、联发滨语听湖在装修标准方面也是不心疼成本。

装修清单中，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件齐全；且厨房、卫浴、五金等基本设备都是大品牌产品，质量有保障。

联发滨语听湖中央空调实拍图

不仅如此，联发滨语听湖还有着对于空间、品质和生活的精研，大到隔绝噪音的中控Low-E玻璃+中置百叶+断桥铝外框，小到厨房门槛石的抬高、房间配置USB插座等，每一个细节，都是对业主人性化的关怀和考量。

结语

装配式建筑、热门滨湖、双线地铁、国企联发、改善户型......联发滨语听湖可圈可点的地方太多，每个指标，几乎都能戳到改善客的“心坎”上，备受青睐。

这背后，是国企联发对品质的责任感，是对每一位业主的真诚，也是对自我的严苛要求。

当下，联发滨语听湖建筑面积约134-187㎡产品正在持续销售中，千万别错过！