乐居买房讯 阿七 7月17日,瑶海琥珀东樾里登记名单公示,其中,A1幢、A7幢无人登记,A8幢仅1名普通购房者登记,但未通过审核。未达摇号比例,无需摇号。
7月13日,瑶海琥珀东樾里启动线上登记,A1幢、A7幢、A8幢,共132套房源(刚需供应41套),其中,洋房均价21012元/平,小高层均价18699元/平,建面约101-118㎡,非刚需首付3成起,需冻资。
此前,项目已获预售,分别为A1幢(32套,预售许可证号:20220633)、A7幢(32套,预售许可证号:20220634)、A8幢(68套,预售许可证号:20220635)。
此前,项目4大户型曝光,高层为101、108㎡,洋房为102、118㎡。
该项目将由合肥城建发展股份有限公司、合肥市滨湖新区建设投资有限公司、合肥市住房租赁发展股份有限公司三大实力国企合作开发。
2021年3月5日,合肥城建以单价1338万元/亩竞得瑶海区YH202102号地块,总价122945.64万元,楼面价9122.72元/㎡,溢价率28.65%。竞自持面积达43600㎡。
参考地价:居住1040万/亩,幼儿园100万/亩;竞买保证金2亿元;居住地最高限价1338万/亩。竞买要求:需同步修建一座12班幼儿园。
该地块是省水泥厂地块,位于瑶海区长江批发市场北侧,属于瑶海龙岗板块,紧邻主干道龙岗路,距离地铁2号线东二十埠站直线距离约800米。
配套方面,地块周边有合肥兴园实验学校、合肥高升学校东校区,距离瑶海天街直线距离约2.1公里。
地块周边在售楼盘有大发融悦四季、安建翰林天筑、琥珀东华府等,小高层均价1.3万/,洋房均价1.68万/,所剩房源不多。二手房有文一静安瑞泰、文一名门名城、琥珀名城等,二手房均价在1.1-1.3万/㎡左右。
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