乐居买房讯 阿七 6月28日，瑶海区YH202206号地块5家房企竞品质，名邦和文一竞品质满分摇号，最终名邦成功摇中。
6月23日，瑶海区YH202206号地块进入投报高品质住宅方案，共5家房企参与竞品质，分别为文一、置地、名邦、源陆、33号，竞得人待定，成交单价1136万/亩，总价34261万元，楼面价12171.4元/㎡，溢价率15%。
瑶海区YH202206号地块位于瑶海区和平路以北、肥东路以西，30.16亩，居住，容积率≤1.4，居住最高限价1136万元/亩，地块最高总价34261万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19555元/㎡。须同步修建地块东侧约4.13亩的街头游园。
该地块体量也不大，容积率≤1.4，后期入市或以小高层、洋房为主，按照100㎡/户，预计将新增281套房源。
与05地块相比，06地块区位更好，周边品质小区较多，城市配套较为成熟，关注度也更高。
学校资源较为丰富是其优势之一，西侧为合肥五中和平校区，南侧有和平路小学东区、合肥市第四十中学，东北侧有和平小学（花冲分校），合肥市育英学校（初中）也不远。
此外，距离地铁4号线唐桥站约900米，距离合肥市第二人民医院约600米，周边有茂林路农贸市场、唐桥水果批发市场等。
瑶海06地块周边小区较多，北侧便是置地栢景轩，挂牌价1.73万/㎡，南侧有保利熙悦府，挂牌价高达3.65万/㎡，周边有华业苑（挂牌价1.43元/㎡）、和平家园（挂牌价1.2万/㎡）等。
楼盘点评
写评论