乐居买房讯 同同 6月24日，新站区意禾阅湖登科学区确认函曝光：小学为一六八新店花园学校陶冲湖校区，初中是合肥一六八陶冲湖中学。
意禾阅湖登科6.16-6.20登记G1、G2、XG5、XG7，共4幢271套房源，装修交付，均价18026元/㎡。非刚需客户首付比例不低于3成（具体首付比例依据合肥现行限购限贷政策下的购房资格首付要求）。
首开的高层、小高层面积为104-128㎡，其中高层建面104㎡-107㎡，约1.6-1.7万/㎡；小高层建面105㎡-128㎡，约1.9-2万/㎡，为装修交付，含中央空调和新风系统。
2021年12月8日，意禾以883万元/亩竞得新站区XZ202110号地块，总价63429.77万元，住宅楼面价6622.5元/㎡，溢价率0.68%。
新站区XZ202110号地块位于新站区淮海大道以北、大禹路以东，面积为104.68亩（居住61.79亩、幼儿园12.17亩、商服23.21亩、绿地与开敞空间7.5亩），容积率：居住≤2.0、幼儿园0.9-1.0、商服≤1.5，无配建保障性租赁住房，参考（起始）地价：居住877万元/亩、幼儿园100万元/亩、商服320万元/亩、绿地及开敞空间30万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，幼儿园、商服、绿地与开敞空间用地价格固定），竞买保证金1.5亿元，居住最高限价1000万元/亩，地块最高总价70659万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15026元/㎡。
竞得人须同步修建一座18班幼儿园，以及在B地块内同步修建一座社区服务中心（总建筑面积不少于18000平方米）。
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