正文

  乐居买房讯 阿七 合肥本周（6.4-6.10）共7盘1190套房源登记，相比上周的4盘748套，房源数量多上了不少，楼市热度也直线上升。

  一、“顶流”不是虚名，合肥楼市热度还得看省府

本周的合肥楼市，滨湖省府红盘置地上玺于6月3日首次登记入市，一次推出13栋楼，再加上区位+置地品牌的加持，引起了不小的楼市躁动，热度居高不下。

6月9日，官方发布登记结果，超2200+人成功登记，“千人摇”板上钉钉。

紧接着，6月7日，同一板块的建发美的珺和府接棒登记，目前登记结果尚未公示。但不得不提的是，该项目此前登记2次均触发摇号，这一次，你猜摇不摇？

两大热盘搅动合肥楼市风云，省府的“顶流”的魅力，毋庸置疑~

  二、新盘入市加速，但楼市分化依旧

合肥楼市里已是“老生常谈”的区域冷热不均、市场分化，本周依然很明显。

与滨湖的热势相对的，是合肥新站、瑶海等冷门区域的的“不摇号”甚至是“0供应”，楼市去化较为艰难。

此外，政务依旧“房荒”，高新、蜀山等较为热门的区域本周也没有楼盘上线登记，活跃度不高。

但就近期的楼市状态来看，一批纯新盘动作频频，且不少开发商的推盘节奏正在加快，且购房者们也逐渐愿意出门看房、买房了，楼市趋势向好。

  而本周的具体登记情况究竟如何？我们一起来看：

  置地上玺：开启千人摇模式~

  6月9日，滨湖省府置地上玺登记名单公示，共计2266人成功登记，刚需为219人，普通购房者为2047人，触发摇号，刚需中签率62.43%，普通中签率13.4%。（仅供参考，具体以官方实际通过为准）将于6月12日下午对滨湖置地上玺进行住房选房资格摇号公证。

  6.6-6.6，置地上玺登记C9幢、C2幢、B1幢、B5幢、C3幢、C6幢、C11幢、C10幢、B2幢、C8幢、C5幢、C7幢、B3幢，13栋装修洋房或装修小高层，均价28146.95元/㎡，总价270-650万左右。

  须冻资，刚需首付3成起（81万），普通客户8成起（216万），有子女未满18周岁二孩家庭，首付比例满足银行贷款审批比例要求。

  伟星玖都荟：非刚需首付3成起，无需摇号

  6月7日，经开区伟星玖都荟9幢登记结果公示，共有23名客户登记成功，为0位刚需，23名普通购房者，未达摇号比例，无需摇号。

  6.3-6.6，经开区伟星玖都荟9幢启动登记，52套装修小高层，均价17699.41元/㎡。验资登记，非刚需客户首付比例不低于3成；有子女未满18周岁的多孩家庭，首付比例不低于3成，且必须符合金融机构贷款政策。

  这也是伟星玖都荟的最后一栋可售住宅，标准层建面154-158㎡，单价2.35万/㎡左右；顶复建面约250㎡，约2.05万/㎡；还有超大面积的550㎡以上底复，单价约7700元/㎡。

  兴港和昌湖畔云栖：成功登记88人，无需摇号

  6月8日，庐阳区兴港和昌湖畔云栖登记名单公示，共成功登记88人，其中刚需成功登记15人，普通购房者成功登记73人，未达摇号标准，无需摇号。（仅供参考，详情以官方公示为准）

  6.4-6.7，庐阳区兴港和昌湖畔云栖登记2幢,3幢,6幢,1幢,5幢,12幢，336套房源（刚需供应101套），装修交付，均价19012.7元/㎡，非刚需首付比例不低于3成。需验资，客户验资金额满足3成首付。

  建发美的珺和府：均价2.9万+/平，非刚需首付8成起

  6.7-6.10，滨湖省府板块建发美的珺和府登记G8#、G9#楼，共66套房源（刚需供应20套），主力户型172㎡，均价29552.89元/㎡，非刚需首付8成起。需冻资，刚需冻资需满足3成首付，非刚需冻资金额需满足8成首付，冻资金额：刚需不低于136万；二孩家庭客户不低于136万；普通购房者8成不低于362万。目前，该项目登记已结束，登记结果尚未公示。

  建发美的珺和府此前共登记2次，均触发摇号。这次还会摇号吗？我们静待公示~