乐居买房讯 姜姜 瑶海区纯新盘琥珀东樾里首次备案，均价18699元/㎡。
琥珀东樾里备案A8#、A12#、A13#，204套房源，均价18699.95元/㎡，装修小高层，主力户型101㎡、108㎡，总价177-216万。
此次备案的房源中，单价最高20054元/㎡，建面约108㎡，总价超216万。
此前，琥珀东樾里4大户型图出炉，高层为101、108㎡，洋房为102、118㎡。
琥珀东樾里4大户型曝光
据悉，项目售楼部已经对外开放，预计6月首开，高层面积约101-108㎡、洋房面积约102-118㎡。
该项目将由合肥城建发展股份有限公司、合肥市滨湖新区建设投资有限公司、合肥市住房租赁发展股份有限公司三大实力国企合作开发。
2021年3月5日，合肥城建以单价1338万元/亩竞得瑶海区YH202102号地块，总价122945.64万元，楼面价9122.72元/㎡，溢价率28.65%。竞自持面积达43600㎡。
参考地价：居住1040万/亩，幼儿园100万/亩；竞买保证金2亿元；居住地最高限价1338万/亩。竞买要求：需同步修建一座12班幼儿园。
该地块是省水泥厂地块，位于瑶海区长江批发市场北侧，属于瑶海龙岗板块，紧邻主干道龙岗路，距离地铁2号线东二十埠站直线距离约800米。
配套方面，地块周边有合肥兴园实验学校、合肥高升学校东校区，距离瑶海天街直线距离约2.1公里。
地块周边在售楼盘有大发融悦四季、安建翰林天筑、琥珀东华府等，小高层均价1.3万/，洋房均价1.68万/，所剩房源不多。二手房有文一静安瑞泰、文一名门名城、琥珀名城等，二手房均价在1.1-1.3万/㎡左右。
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