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  乐居买房讯 姜姜 5月24日，合肥土地市场网发布合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2022]15号）。

市区2宗非居住地6月挂牌出让，分别为新站区XZ202208号供燃气用地、高新区GX202210号商业服务业用地，总面积255.7亩。

  新站区XZ202208号地块位于新站高新区魏武路以南、九顶山路以西，12.55亩，供燃气用地，容积率≤0.3，起始价90万元/亩，地块起始总价1129.5万元，竞买保证金230万元。

  新站高新区XZ202208号地块竞买人必须已经取得《燃气经营许可证》。该地块项目仅用于建设燃气灌瓶站，不得建设公用设施营业网点。此款由新站高新区管委会负责监督落实。

  竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。

  竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（18层以上）建筑的，在开工建设后1年半内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

  高新区GX202210号地块位于高新区望江西路以南、孔雀台路以东，243.15亩，商业服务业用地，容积率≤2.6，起始价280万元/亩，地块起始总价68082万元，竞买保证金1.5亿元。

  高新区GX202210号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向高新区管委会提供在地块内引入不少于200家电子信息、人工智能、空天信息、大健康和科技金融类企业入驻本地块以及入驻企业入驻后两年内完成在高新区注册的承诺(承诺须包含违约责任条款）。高新区管委会须在收到材料后2个工作日内，书面函告市自然资源和规划局。如因竞得人自身原因，未能按时提供上述材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还，此款由高新区管委会负责监督落实。

  竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,该项目租售对象须在高新区工商注册和税务登记，符合高新区产业发展方向、经济指标等相关要求，并经高新区管委会相关部门审核及备案。可销售部分的销售价格由竞得人按照项目成本测算后报高新区管委会相关部门审核把关。

  竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔2019〕22号）及相关配套文件要求，在地块项目中采用装配式建筑技术，装配率不低于30%。此款由高新区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。

  竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

  竞买保证金缴纳的截止时间为2022年6月20日上午11∶30。交纳竞买保证金须缴纳至合肥市自然资源和规划局保证金专户，保证金以实际到帐为准。

  挂牌地点：安徽合肥公共资源交易中心。挂牌日期为2022年6月13日至2022年6月22日，挂牌时间为上午9:00—11:00、下午14:00—17:00。挂牌截止时间是2022年6月22日下午17时止。6月23日9时宣布竞得人、愿意继续竞价的转入现场竞价。具体场次安排另行通知。以上时间如有变化，另行通知。