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乐居买房讯 阿七 近期，“上海买菜”多次登上热搜，不少网友表示，能实现“菜物自由”、“吃的上饭”才有稳稳的幸福。更有网友自发创造“菜区房”一词，并戏称，今后买房除了要看是不是“XQ房”，还要看是不是“菜区房”。

我们通常买房，购买的是房子所占有的稀缺资源，在过去我们定义稀缺资源为6大项：交通配套、学区配套、商业医疗配套、优秀的居住体验、满足增值保值需求、具有价值认同。而“菜区房”概念的出现，则从侧面反映出，当回归到生活本身，什么样的房子才能让居住者真正获得安全感、省事省心？

另外，若是在合肥提名“菜区房”，哪些区域的楼盘符合呢？他们又有什么样的特点呢？我们一起来看~

天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“菜区房”。

一、什么是“菜区房”？

“菜区房”是网友自发创造的新词汇，是指在疫情封控物资紧缺的环境中，由于并非统一采购，上海各区生鲜大礼包发放的种类和时间各不相同，引起了区与区、街道与街道、甚至是楼盘与楼盘之间的比较，有部分网友因为自家发放的物资品种丰富自喻为“菜区房”。而将概念扩大，则可以泛指周边物资充裕、可以满足日常生活所需的楼盘。

二、有哪些特点才能算是正经“菜区房”？

1、主城区，物资更加充足

抛开政府援助性发放物资不谈，若各项生活物资需要自己购买，买房的逻辑依旧是“市中心”、“主城区”，周边大小商场、超市更多，物资储备更加丰富，日常能满足生活所需；若有突发状况也可以紧急屯粮。因此，合肥“菜区房”的提名小区一定是在主城区、市中心。

2、物业服务水平高、服务及时的楼盘

疫情是对物业的一次大考，所谓“买房一阵子，物业一辈子”，好的物业可以让人有安全感、省事省心。

一个高度负责任的物业，在关键时刻能迅速响应，不但可以把小区卫生、安全工作做足，还可以将疫情带来的恐慌“最小化”。大到出入管控，小到帮忙买菜遛狗，都能安排得妥妥当当，为业主打造一个安全的生活环境。

3、空间大、采光性好的房源

另外，回归到居住本身，如何住得更舒适，也是后疫情时代人们置业更关注的话题。

在居家隔离中，不同的家庭成员都有各自的工作、学习、生活，每个人需要有各自的空间。也因此衍生出买房的新观点：在实力范围内，选择更大的户型，让生活更有空间。

此外，有个采光好的大阳台也是不少购房者的新需求，在满足晾晒功能的同时，采光好的大阳台不仅可以设计成休闲区、健身区、嬉戏区，自娱自乐；也可以变成种植区，种大蒜、养小葱，自给自足。

虽说“菜区房”是一种调侃，但疫情给普通人带来的，不仅是病毒的威胁，更多的是正常生活被打乱的恐慌。而物资充裕、食宿无忧，在任何一个时代都是普通人最需要的安全感。