乐居买房讯 姜姜 置地滨湖BK202204号地块商品住宅高品质建设方案曝光:
建筑层高3.1米,绿建三星,公建化外立面,绿化率达42%以上;停车位配建指标在规定基础上提高30%以上;装配式建筑装配率65%等。
详见下图:
3月22日,23家房企参与滨科城BK202204号地块竞品质,最终由安徽置地竞得,成交单价2065万/亩,总价149723.45万元,住宅楼面价14079.54元/㎡,溢价率 14.72%。
滨湖BK202204号地块位置在上海路以西、南京路以南,同样属于省府中轴板块,东侧就是当初的红盘保利和光尘樾。该地块83.93亩,其中A地块居住71.93亩;B地块幼儿园8.4亩;C地块绿地3.6亩,容积率A≤2.2;B≤1.0;配建保障性租赁用房15%,住宅毛坯限价25347元/平。
板块内曾经的禹洲绿城蘭园全款难买,最近入市的建发美的珺和府备案价近3万/㎡,总价总价360-549万,首次登记后也引发800多人登记。可见省府中轴到底有多受欢迎。
地块不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河毛坯限价与建发美的珺和府相当,更有竞争力。
周边在售楼盘同上有阳光城檀悦2.5万元/平左右,已收官的保利和光尘樾之前均价2.4万元/平左右,二手房主要是招商雍华府,挂牌价格在3.9万元/平左右。
楼盘点评
写评论