乐居买房讯 姜姜 保利滨湖BK202205号地块商品住宅高品质建设方案曝光:
建筑层高3.1米,绿建三星,公建化外立面;停车位配建指标在规定基础上提高30%以上;装配式建筑装配率65%等。
详见下图:
3月22日,17家房企参与合肥滨科城BK202205号地块竞品质,最终由保利竞得,成交单价2015万/亩,总价177547.8万元,住宅楼面价15112.5元/㎡,溢价率 14.82%。
滨湖BK202205号地块位置在上海路以西、万泉河路以南,该地块91.77亩,其中A地块居住88.02亩;B绿地3.75亩;容积率A≤2.0;配建保障性租赁用房15%。
地块前期规划容积率1.6,现在的数据容积率改成了2.0,意味着可售房源套数也随之增加。另外这块地住宅毛坯限价26351元/平,未来入市的价格会很轻松的突破3万平。
板块内曾经的禹洲绿城蘭园全款难买,最近入市的建发美的珺和府备案价近3万/㎡,总价总价360-549万,首次登记后也引发800多人登记。可见省府中轴到底有多受欢迎。
周边在售楼盘同上有阳光城檀悦2.5万元/平左右,已收官的保利和光尘樾之前均价2.4万元/平左右,二手房主要是招商雍华府,挂牌价格在3.9万元/平左右。
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