乐居新媒体合肥讯 雨文 从合肥市自然资源和规划局获悉，高速高新GX202106（高速·三乐居）规划调整。
项目S-1#楼建设工程规划许可证已于2021年11月23日办理，现为满足使用要求，建设单位申请对原设计进行调鉴，拟将空内2#楼梯开向社区管理用房的门取消，调整后建筑定位及经济技术指标未发生变化。具体内容详见现场公示牌附图。
高速·三乐居项目接待中心及装修房示范区于2022年1月17日起预约接待来访，高速·三乐居正是高速高新06号地块的人才住房项目。
场内设置4套示范户型分别为135m²、164m²、192m²、240m²，仅供中国科大及合肥国家实验室职工参观。
图源微博
项目拟新建4栋小高层（17层）和27栋高层（20-26层），将新添2150套房源。
2021年6月17日，高速以单价1356万元/亩竞得高新区GX202106号地块，楼面价8135.96元/m²，总价297587.76万元，溢价率0.07%。
高新区GX202106号地块位于高新区创新大道以西、复兴路以南，219.46亩，继龙湖光年之后又一个“巨无霸”项目，难得的是，为纯居住用地，容积率≤2.5。按照建筑面积100㎡/套来估算，将新添约3657套新房。
该地块参考地价1355万元/亩，竞买保证金6.5亿元，最高限价1730万元/亩，最高配建租赁住房计容建筑面积91400㎡。
高新区GX202106号宗地竞得人须按相关规定和要求在该地块上建设人才住房项目，项目建成后定向销售给合肥国家实验室与中国科学技术大学确定的具体购置人。
竞得人须与合肥高新区管委会签订引进双一流高校运营管理配套中小学、幼儿园的协议。
地块位于北雁湖板块，北侧便是中国科学技术大学高新校区（在建），周边小区有复兴家园（挂牌价18799元/㎡）。
2公里内有地铁4号线创新大道站，周边学校有高新中加学校、梦园小学西区、梦园中学西区，东侧靠近北雁湖，生态环境较高。不过，商业配套稍显不足，需进一步改善。
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