乐居买房讯 姜姜 3月16日,滨湖区佳兆业滨湖和鸣6/8/9/10/11/12/13/15号楼登记名单公示,刚需无报名登记信息,普通1人登记但未通过。
佳兆业滨湖和鸣3.11-3.14登记10幢、12幢、13幢、8幢、9幢、6幢、15幢、11幢,共70套房源,刚需供应21套,房源装修情况为装修(地下一层(含夹层)为毛坯),房源均价18502.36元/㎡,非刚需首付3成起。
项目共规划13栋楼,其中4栋高层为自持租赁,其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房,共747套房源。该项目租赁面积31800㎡。
2020年10月30日,佳兆业以2037万元/亩竞得滨湖科学城BK202005号居住用地,总价114540.51万元,住宅楼面价15277.42元/㎡,溢价率29.75%。竞自持面积达到31800㎡。
项目位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西,就在合肥云谷旁。土地面积约56.23亩,以容积率2.0来计算,可建设100㎡的房屋约750套。竞自持面积约占小区的42%。
项目周边生活配套比较完善,临近地铁5号线(建设中)和云谷金融城(建设中)等;根据2020年学区划分,该地块位于师范附小教育集团第四小学+合肥市第四十六中学教育集团南校区的学区范围内。
地块周边的小区比较多,如保利拉菲公馆、合肥云谷、滨湖向上城、华冶水晶公馆等,基本以二手房为主,均价都在2万+元/㎡。
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