乐居买房讯 姜姜 庐阳区佳源誉和湾3月16日启动登记,非刚需首付4成起。
庐阳区佳源誉和湾3.16-3.19登记8幢,32套房源(刚需10套),建面127-128㎡,均价22653.85元/㎡。购房意向家庭需要在网上上传本人(需证明为本人)银行卡资金余额截图。刚需客户验资金额需满足3成首付,非刚需客户需满足4成首付。
佳源誉和湾前期已推出4栋装修洋房2#、3#、5#、6#,主力户型128㎡、140㎡。
据了解,该项目可售楼栋均已备案,备案价格是毛坯备案价+装修基础包价格,升级包的价格预计在2000元/㎡以内。如果购买装修升级包,房源的价格将在2.9-3万/㎡左右。
佳源誉和湾位于四里河板块,拟新建8栋住宅,分别是7栋洋房和1栋高层(自持住宅),将新添380套新房(普通住宅户数174户,租赁住宅户数206户)。
2021年3月5日,佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块,总价64479.61万元,楼面价16897.05元/㎡,溢价率29.39%。竞自持租赁面积达14600㎡。
佳源誉和湾位于北一环路以南、肥西北路以东,面积约41.23亩,其中居住用地33.07亩,幼儿园用地8.16亩。地块容积率居住用地≤1.7,幼儿园≤0.9。
该地块周边在售楼盘有祥生庐州云境(均价约2.8万/㎡)等,其中庐阳“单价地王(地块单价2595万元/亩)”和顺叶语溪也在这里,紧靠着该地块的基本都是二手房小区。
地块南侧为中国电子16所肥西路小区,地块北侧是星海远航大厦以及凯悦豪庭小区,地块东北角一路之隔就四里河生态公园,自然环境优越;不远处就是生活汇,吃喝玩乐购一应俱全;向南是武警安徽省总队医院。
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