乐居买房讯 姜姜 庐阳区佳源誉和湾3月16日启动登记，非刚需首付4成起。

  庐阳区佳源誉和湾3.16-3.19登记8幢，32套房源（刚需10套），建面127-128㎡，均价22653.85元/㎡。购房意向家庭需要在网上上传本人（需证明为本人）银行卡资金余额截图。刚需客户验资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足4成首付。

  佳源誉和湾前期已推出4栋装修洋房2#、3#、5#、6#，主力户型128㎡、140㎡。

  据了解，该项目可售楼栋均已备案，备案价格是毛坯备案价＋装修基础包价格，升级包的价格预计在2000元/㎡以内。如果购买装修升级包，房源的价格将在2.9-3万/㎡左右。

  佳源誉和湾位于四里河板块，拟新建8栋住宅，分别是7栋洋房和1栋高层（自持住宅），将新添380套新房（普通住宅户数174户，租赁住宅户数206户）。

  2021年3月5日，佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，楼面价16897.05元/㎡，溢价率29.39%。竞自持租赁面积达14600㎡。

  佳源誉和湾位于北一环路以南、肥西北路以东，面积约41.23亩，其中居住用地33.07亩，幼儿园用地8.16亩。地块容积率居住用地≤1.7，幼儿园≤0.9。

  该地块周边在售楼盘有祥生庐州云境（均价约2.8万/㎡）等，其中庐阳“单价地王（地块单价2595万元/亩）”和顺叶语溪也在这里，紧靠着该地块的基本都是二手房小区。

  地块南侧为中国电子16所肥西路小区，地块北侧是星海远航大厦以及凯悦豪庭小区，地块东北角一路之隔就四里河生态公园，自然环境优越；不远处就是生活汇，吃喝玩乐购一应俱全；向南是武警安徽省总队医院。