乐居买房讯 姜姜 肥东县纯新盘徽创金悦江南郡已于3月12日首开，推出9#、13#，共计112套毛坯小高层，面积约89-104㎡，均价12832元/㎡。官方消息称，徽创金悦江南郡首开当天销售额高达8600万。

  据悉，徽创金悦江南郡目前剩余少量首开房源在售，首开优惠即将收回；建面约89-104㎡新品房源即将加推。

  其中，关注度较高的户型为89㎡，百变小户型，功能齐全，购房门槛非常亲民。

  徽创金悦江南郡位于东部新中心板块，首付2.5成起，价格有优势，建面约89-104㎡，面向刚需客群和地缘性置业者。项目由徽创+金悦联合开发，为徽创合肥第四子，物业为徽创自持物业。交通便捷也是一个加分项，靠近裕溪路高架、繁华大道，紧邻桥头集路和撮镇路，规划有地铁6号线延长线。

  项目共规划19栋楼，总户数1119户，可售18栋，为6栋（小高层18F）2＃、3＃、7#、9#、10#、16#；3栋（高层22F）1＃、5＃、6＃；9栋（洋房11F)13#、18#、19#、20#、21#、8#、11#、12#、17＃。

  2021年8月27日，徽创以单价883万元/亩竞得肥东FD202106号居住用地，总价70560.53万元，住宅楼面价6622.47元/㎡，竞配建租赁面积达5200㎡，溢价率29.85%。

  肥东县FD202106地块位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角，79.91亩，居住，容积率≤2.0，参考地价680万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住最高限价883万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14124元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积26600㎡。