乐居买房讯 同同 又是一年315，众所周知，开发商为了卖房是费尽心思，买房人如何识别并且反套路，各位买房人们学起来。
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“315开发商的千层套路”。
套路一：售楼部人山人海
明星的粉丝流量尚且会造假，售楼部人气造假的现象也很普遍。有时候，一些楼盘里人头攒动，可能是开发商花钱雇佣的“水军”“气氛组”。你如果被售楼部里人山人海的气氛给带跑偏而草草买房，那损失可就大了。
“房”坑指南：选房、买房一定要经过深思熟虑，切勿产生急躁情绪失去理性而被置业顾问牵着鼻子走。
套路二：只剩不好卖的楼栋
一些楼盘刚开盘不久，但你去看房时，置业顾问就说只剩下顶底楼，或者一些不太好的房源了。这时候注意，开发商可能在套路你。有些时候，开发商会故意先推这些不太好的房源，营造一种去化很快的现象，你如果耐不住性子，可能就接手这些房源了。
“房”坑指南：耐住性子，和置业顾问软磨硬泡，表现自己想买的意愿。如果真有房“藏着掖着”，他们应该会卖你的。
套路三：样板间“仅供参考”
看了样板间，你觉得空间宽敞、装修精致，于是就觉得自己到手的房子应当也是如此。样板间和交房的关系，就和方便面包装上的牛肉块一样“仅供参考”。比如，有的样板间内物品有可能是开发商定制的，小于实际尺寸，为了让空间显得更宽敞。等你到手装修后可能就会发现，房间怎么这么小。
“房”坑指南：千万别把样板间当成交房的实际标准，看样板间、看户型格局、看房屋的面积、窗户的大小，装修就标准就可以了。
套路四：大大的沙盘，小小的区位图
如果沙盘巨大且精致，但是区位图却很小，那么这个楼盘的区位应该比较弱，开发商是想通过这样的方式让购房者忽略项目弱势。如果置业顾问讲解重点把沙盘图放在重点，简要掠过区位介绍，那么同理，基本上就是因为这个楼盘位置偏僻。
“房”坑指南：自己去项目周边多逛逛，看看周边到底有什么；多问置业顾问，做个好奇宝宝。
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