乐居买房讯 同同 2月23日，滨湖置地上玺拿地已78天，开工满一个月，该楼盘有何进展？
项目地理位置优越，位于滨湖省府中轴，紧邻5号线扬子江路站口，地铁出行非常方便。
从高处看，目前置地上玺地块内有几辆挖掘机在工作，尚未看到有建筑物。
其西侧约800米出是在建的中国科技大学附属第一医院，正南侧就是保利和光尘樾，楼栋主体结构均已完成；东北侧为十五里河；西侧为3月17日集中供地待拍卖的滨湖03、04、05三宗连体地块。
目前项目规划未公示，也暂无临展厅，入市应该还早。该盘毛坯限价2.48万/㎡，按照置地的操盘规律，大概率要装修入市，未来入市价格可能要冲击3万/㎡。
2021年12月8日，安徽置地以1668万元/亩竞得滨湖科学城BK202107号地块，总价123936.4万元，B地块住宅楼面价11372.7元/㎡，C地块住宅楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%。
滨湖科学城BK202107号位于滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南，面积为138.87亩（A商业17.6亩、B居住21.5亩、C居住44.5亩、D教育55.27亩），规划为商业、居住、教育用地，容积率：A≤2.5、B≤2.2、C≤1.6、D≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%，参考（起始）地价：居住1657万元/亩、商业410万元/亩、教育120万元/亩（拍卖时，商业用地、教育用地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金2.5亿元，居住最高限价1822万元/亩，地块最高总价134100万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格24847元/㎡。
竞得人同步修建1所48班小学、上海路东侧的公共绿地、商业地块内规划的110KV变电站和开闭所两个项目的土建工程、两条规划支路。
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