乐居买房讯 同同 2月19日上午10时,庐阳区纯新盘兴港和昌湖畔云栖城市会客厅开放,20分钟内约有10组客户来访。
据悉,项目预计首开5-6月份,具体楼栋待定,高层放风价2.1万/平,洋房放风价2.3-2.4万/平。
项目规划5栋洋房(11F)、8栋高层(16-18F)。
户型图面积段99-143㎡,其中高层户型99㎡和109㎡两种。
洋房户型有110㎡、130㎡(两款)、143㎡四种户型。
湖畔云栖前身为庐阳区LY202107号地块。根据规划,和昌LY202107地块A地块为居住地,拟新建13栋楼、811户,均为小高层,分别为5栋11F小高层+6栋18F小高层+1栋16F小高层+1栋17F小高层(租赁住宅)。B地块为睦邻中心,包括文体活动站、便民商业和菜市场。
庐阳区LY202107号地块位于庐阳区八公山路与新抬路交口,78.19亩,规划用途为居住(69.67亩)、城镇社区服务业设施,居住容积率≤1.8,商品住宅(毛坯)平均备案价17513元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。
竞得人须同步修建一座占地面积约8.51亩的睦邻中心。
地块在董库水库东侧,商业配套资源有待完善,周边只有明发商业广场这一个商业广场。按照2021年学区划分,学校为合肥市第四十五中森林城校区、合肥市南门小学森林城校区(这两所学校均在热点学区二手房交易指导价范围内)。
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