乐居买房讯 同同 经开区纯新盘华润置地昆御府计划3-4月首开,放风价2.3万/㎡,首开楼栋尚未确定。目前临展中心已开,位于包河万象城,售楼部正在施工,计划3月初开放售楼部。目前首开具体信息未定,可能为4栋楼,面积约95-128㎡。
此前,昆御府8种户型曝光:小高层建面95-117-118-128㎡㎡,高层建面95-118㎡。
项目拟新建20栋住宅,其中3栋为保障性租赁住房(两栋23F高层、一栋17F小高层),商品住房为14栋小高层(16-18F)、3栋高层(22-25F),新添1803套住房。
华润昆御府前身为经开区JK202110号地块,2021年9月17日,华润以单价1290万元/亩竞得经开10号地块,总价167787.3万元,住宅楼面价9674.95/㎡,溢价率1.98%。
经开区JK202110号地块位于经开区天都路以西、云海路以北,141.37亩,规划用途为居住(129.22亩)、幼儿园,居住参考地价1265万元/亩,竞买保证金3.5亿元,居住最高限价1450万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价18865元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
竞得人须同步修建一所18班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
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