乐居买房讯 阿七 最新消息,包河区锦绣蘭院计划3-4月加推6#、7#。此前,该项目首开了8#、9#楼目前还剩少量房源,均价24826元/㎡,主力面积约120㎡。
2021年12月30日,锦绣蘭院备案新增2#装修高层(27F)、3#、5#、6#、7#,装修小高层(11-18F),共5栋楼260套房源,主力户型约103-120㎡,备案均价24826元/㎡,总价240-320万。
此前装修标准、户型均已曝光。
室内装修标准为:
入户门为钢制门、门锁为指纹密码锁;
客餐厅和卧室:墙面为乳胶漆、地面为实木多层地板和地砖、顶面为乳胶漆和局部石膏板吊顶;
厨房和卫生间:地面和墙面为瓷砖,顶面为铝扣板集成吊顶。
其余三大件:中央空调、地暖和新风也全都标配,其中中央空调品牌是美的,地暖为威能、博世等,新风则为定制品牌。
锦绣蘭院户型建筑面积约103-120㎡,装修交付。据了解,项目将于2021年12月底首开,预计入住时间为2024年9月30日。
项目为中梁和华宇联手合作,项目拟新建2栋高层和6栋小高层,还包括S1#、S2#配电房和商业,将新添503套房源(含回购房155户)。
2021年6月3日,中梁万筑以居住单价1740万元/亩竞得包河区BH202102号地块,总价65737.20万元,竞配建租赁面积达12500㎡,住宅楼面价13049.99元/㎡,溢价率27.47%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格20826元/㎡。
BH202102号地块位于包河区葛大店路以东、祁门路以北,37.78亩,居住用地,容积率≤2.0,参考地块1365万元/亩,竞买保证金2亿元,最高限价1740万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价20826元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积12500㎡。
交通上,位于城市主干道祁门路边,离龙川路、包河大道较近,周边有地铁1号线、4号线站点;教育资源有葛大店小学、望湖小学等;区域内正在进行拆迁,城市面貌相对较差。
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