乐居买房讯 同同 1月22日,置地滨湖BK202108号地块举行开工典礼,标志该地块正式开工,将是置地与邦泰联合开发。网传该地块案名:栢悦书香,属于栢悦系产品。
置地滨湖BK202108号地块按照2021年学区划分为安徽师范附小本部和合肥四十六中本部,学校资源优质。
这块地在土拍时也备受关注,2021年11月29日, 伟星vs置地+邦泰报价单价1813万元/亩,滨湖科学城BK202108号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段,最终被安徽置地竞得。该地块最终总价72111.82万元,居住楼面价13597.5元/㎡,溢价率10.01%。
滨湖区BK202108号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南,面积为69.08亩(A居住32.34亩、商业32.34亩、B公园绿地4.4亩),容积率:居住≤2.0,商业≤3.0(同时需满足居住用地面积≤50%,综合容积率≤2.5),配建保障性租赁住房比例(毛坯)35%,参考(起始)地价:居住1648万元/亩、商业410万元/亩、公园绿地50万元/亩(拍卖时,商业用地、绿地价格固定,居住用地价格变化),竞买保证金1.5亿元,居住最高限价1813万元/亩,地块最高总价72111万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格25433元/㎡。竞得人须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。
楼盘点评
写评论