乐居买房讯 阿七 从合肥市发改委获悉,蜀山小庙上坤云栖麓新增备案,小高层备案均价14999.1元/㎡,洋房备案均价16998.97元/㎡。
上坤云栖麓备案Y18#(7F),共28套毛坯洋房,户型约85㎡,备案均价16998.97元/㎡,总价约135-150万;备案G12#(11F),共44套毛坯小高层,户型约91㎡,备案均价14999.1元/㎡,总价约130-140万。
蜀山小庙上坤云栖麓规划11栋7-11F小高层,以及6栋14-18F小高层,1栋11F自持住宅,共930户。其中,可售房源为840套。
2020年8月20日,上坤以848万元/亩竞得蜀山区SS202002号居住用地,总价57384.16万元,住宅楼面价7066.63元/㎡,溢价率29.47%。竞自持面积达到6200㎡。
蜀山区SS202002号地块位于蜀山区三乘寺路以东、金水湾路以北,纯居住地,面积约67.67亩,容积率为1.8,参考地价:居住655万元/亩,竞买保证金:1亿元;最高限价:848万元/亩。
蜀山区SS202002号地块位于小庙镇,京冠悦荣府在售均价约1.25万/㎡,是整个蜀山区商品房价格洼地,项目周边有龙湖文德璟宸天著、高速小庙地块、方远小庙地块,配套基本共享。
教育方面,小庙镇中心学校、小庙初级中学、合肥市蜀山行知学校等;
医疗方面,有镇卫生院,教育医疗配套完善适宜居住。
交通方面,地铁六号线(规划中)、合六轻轨(规划中)、地铁二号线延长线(规划中)、公交车有29路、537路、536路。
楼盘点评
写评论