乐居买房讯 雨文 1月5日,包河中骏世界城一期2#、9#购房资格公证摇号结果公示。
刚需摇号结果:
普通摇号结果:
递补摇号结果:
截止12月29号10点,经系统比对去除重复登记(含已登记其他项目,尚未解锁的),登记成功客户396组,其中刚需客户81组,普通客户315组,触发摇号。
中骏世界城一期2幢、一期9幢为装修小高层,共108套房源,其中刚需供应33套,主力户型约101-121㎡,备案均价25046.87元/㎡。非刚需首付6成起,需冻资登记,刚需冻资金额需满足总房款的三成(74万),非刚需冻资金额需满足总房款的六成(148万)。
中骏世界城拟新建24栋住宅楼,共2180套新房。
其中,05-01号地块为商业用地,05-04地块为幼儿园用地,拟新建一座18班幼儿园;05-03地块为居住用地,容积率2.3,拟新建8栋楼,共512套新房,分别为7栋小高层+1栋高层;06-01地块为商住混合用地,容积率2.5,拟新建7栋高层,共1036套新房;06-02地块为居住用地,容积率2.3,拟新建9栋楼,共632套新房,分别为3栋小高层+6栋高层。
2021年6月3日,中骏以居住单价1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块,总价291771.12万元,竞配建租赁面积达53800㎡,B、E地块住宅楼面价13010.86元/㎡,D地块住宅楼面价11969.99元/㎡,溢价率27.88%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格21151元/㎡。
BH202103号地块位于包河区花园大道以南、上海路以西,210.74亩,商业、居住、商住混合、幼儿园,居住用地最高限价1560万元/亩,竞买保证金7.5亿元,最高限价1995万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价21151元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积53800㎡。
地块位于包河工业园板块,紧邻金科博翠天辰、高速时代首府等,竞买要求颇多。需使用装配式建筑技术,同步修建一所18班幼儿园;商业部分需要建设1座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心(不含酒店、家居建材市场、批发市场),建成后须整体持有、整体运营,不得分割转让,规划建设1座高度不低于150米的建筑,其中包含面积不低于3万平方米的五星级标准的酒店,建成后酒店须整体持有、整体运营,不得分割转让。
BH202103号地块紧邻地铁5号线花园大道站,临近主干道花园大道,周边在售楼盘众多,教育资源有西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学,商业配套规划并建设中,短期内配套相对不足,需要一定建设周期。环境上靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园。
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