乐居买房讯 雨文 滨湖纯新盘联发正荣滨语听湖首次备案，备案均价27699.65元/㎡。
联发正荣滨语听湖备案1#、6#、11#、17#，装修小高层，共计264套房源，主力户型约133-143㎡，备案均价27699.65元/㎡。
据悉，项目计划年底首开这四栋小高层，精装交付，两梯两户，不挖地下室。
2021年6月3日，联发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202103号地块，总价279753.75万元，竞配建租赁面积达44600㎡，A地块住宅楼面价14869.56元/㎡，B地块住宅楼面价16285.71元/㎡，溢价率29.55%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格23706元/㎡。
BK202103号地块位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西地块，134.75亩，居住、幼儿园用地，容积率A地块≤2.3；B地块≤2.1；幼儿园≤1.0，居住参考地价居住1760万元/亩，竞买保证金9亿元，最高限价2280万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价23706元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积44600㎡。
地块位于滨湖金融后台板块，就在新城滨湖云境、绿城招商诚园旁，需使用装配式建筑技术，注重立面整体化设计，同步修建1所18班幼儿园。
A、B地块为居住用地，A地块容积率≤2.3，面积达55亩；B地块容积率≤2.1，面积达67亩，按照建筑面积100㎡/套来估算，金融后台板块将新添约1781套新房。
BK202103号地块距离地铁5号线滨湖竹园站约700米，周边规划有丰富的教育资源，伴随着绿城招商诚园、文一豪门金地等小区交付，居住氛围将进一步提升。不过，周边医疗配套和商业配套相对欠缺，需依仗滨湖成熟板块资源。
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