乐居买房讯 同同 从合肥市发改委获悉，肥东文一未来轩首次备案。
文一未来轩首次备案6#、17#、7#三栋楼，其中6#、17#为毛坯小高层，建面约89-100㎡，均价13669元/㎡，7#为毛坯洋房，建面约89㎡，均价13701元/㎡。
肥东纯新盘文一未来轩预计明年1月份左右首开，项目规划为15栋楼，为2栋高层、13栋洋房，共计819户，目前临时展厅已经开放，位于合肥包公大道与柳孜路交口往南200米。
2021年6月18日，文一以单价845万元/亩竞得肥东县FD202101号居住用地，总价45444.1万元，竞配建租赁面积达17900㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13332元/㎡。
肥东FD202101号地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。
从地图上可以看到，地块位于肥东经开区板块，紧邻包公大道主干道，周边多是一些产业园，整体居住环境一般，目前地块周边新房仅有远洋万和云锦（毛坯高层备案均价12697元/㎡）和万科未来之光（装修高层15699元/㎡、毛坯洋房17059元/㎡），二手房有京冠紫玉华府、文一名都、晨光花园等，二手房挂牌价多在1-1.4万/㎡之间。
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