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  乐居买房讯 姜姜 2021年渐进尾声，最后一个月合肥在售楼盘都“急”了，一大波房源正在上新，买房人有得选。

  合肥本周（12.4-12.10）共12盘登记，1744套房源涌向楼市，不仅有政务东蓝城合作盘滨河湾、滨湖环湖CBD板块置地栢悦轩、蜀山运河新城通和融创融耀星辰、旭辉望江来4大纯新盘首次登记，还有翡翠天际、中海熙园、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、招商奥体公园、融创澜岸里、文一塘溪津门、伟星玖玺台一大波楼盘紧急上新。

  1、滨河湾：超1200人抢152套房

  滨河湾登记结果刚刚公示，超1200人抢152套房，触发摇号。G1#、G6#共940人登记成功，其中刚需331人、普通购房者609人，登记比约1:8.7，触发摇号；Y7#、Y8#共272人登记成功，其中刚需50人、普通购房者222人，登记比约1:6.2，触发摇号。（仅供参考）

  滨河湾12.3-12.6登记Y7幢、Y8幢，共44套房源，其中刚需供应14套，毛坯洋房，主力户型面积约140-157㎡，备案均价21743.75元/㎡；登记G1幢、G6幢，共108套房源，其中刚需供应33套，毛坯小高层，主力户型面积约116-145㎡，备案均价21743.75元/㎡。

  冻资登记，刚需客户冻结金额不低于总房款的3成，非刚需客户存款冻结金额不低于总房款的8成。据悉，刚需高层冻资70万、洋房冻资105万，普通购房者高层冻资190万，洋房冻资280万。

  2、置地栢悦轩：无需摇号 非刚需首付8成起

  置地栢悦轩3#登记名单公示，推售套数和登记成功比约为1:1.34，未达到摇号条件，将由开发商自行销售。截止12月6日10：00，经系统比对去除重复登记 (含已登记其他项目，尚未满足首轮选房资格公示时间的），登记成功客户86组，其中刚需客户6组，普通客户80组。

  值得注意的是，置地栢悦轩上新的动作轻手轻脚的，既没有广宣，蓄客时间又短，而且它不建售楼部（置业顾问透露），临时展厅也在位于项目地块20公里之外的庐阳区，似乎生怕你发现了它。此前实探，展厅现场仅有8个临时抽调来的置业顾问，除了两份A4纸打印的户型图之外，没有任何纸质宣传材料，不过，来访客户非常多。此次登记未触发摇号，看来大户型高总价劝退一大波买房人。

  12月3日，滨湖置地栢悦轩登记3幢，共64套房源，其中刚需供应20套，小高层，主力户型面积约232㎡、368㎡，单价2.6-2.7万/㎡，总价约600-990万元。非刚需客户首付比例不低于8成，刚需客户验资或冻资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足8成首付。

  3、运河新城4盘齐上新

  本周运河新城4盘“相约”登记，高速时代书院大手笔推出11栋460套房源，龙湖文德璟宸天著推出6幢、12幢，通和融创融耀星辰、旭辉望江来迎来首次登记，非刚需首付3成起。

  通和融创融耀星辰：无需冻资，非刚需首付3成起

  通和融创·融耀星辰登记6幢、8幢、10幢、5幢、7幢、12幢共210套房源，刚需供应63套，装修小高层，建面约116㎡，主力户型面积约98-118㎡，备案均价18146.78元/㎡，总价约170-226万。

  据悉，非刚需首付3成起，无需冻资；刚需客户验资金额/银行卡余额证明需满足3成首付，非刚需客户需满足3成首付。

  旭辉望江来：冻资，非刚需首付3成起

  12.10-12.13，登记9幢,16幢,18幢,15幢,19幢,7幢,8幢,12幢,20幢共9栋楼，292套房源（刚需供应88套）。冻资登记，非刚需客户首付比例不低于3成。

  其中15幢,19幢,7幢,8幢,12幢,16幢为8F洋房，160套房源，建面约88-110㎡，备案价18148.72元/㎡；

  9幢,20幢,18幢为小高层，132套房源，建面约88-110㎡，备案价17954.49元/㎡。

  龙湖文德璟宸天著：触发摇号 96组登记50套房

  龙湖文德璟宸天著6幢、12幢登记结果出炉，累计登记成功的客户共96组，其中刚需客户47组，普通客户49组。登记比例超1：1.5，即将公证摇号。

  龙湖文德璟宸天著登记6幢、12幢，共50套房源，其中刚需供应15套，毛坯小高层，主力户型面积约88-103㎡，备案均价14999.99元/㎡。非刚需首付5成起，刚需冻资不低于总房款3成，非刚需冻资不低于总房款5成。

  高速时代书院：无需摇号

  高速时代书院登记结果出炉，登记比例未达1：1.5，未达到摇号条件，将由开发商自行销售。

  B地块Y3、Y6、Y9幢，共132套房源，备案均价16299元/㎡，主力面积98㎡、99㎡。共10名刚需、33名普通购房者登记，未达到摇号条件。

  B地块G1幢，毛坯小高层，A地块Y6、Y3、Y8、Y9、Y2、Y5幢，毛坯多层，均价16299元/㎡。共328套房源。46名刚需、169名普通，未达到摇号条件。

  高速时代书院登记B地块G1幢、A地块Y6幢、A地块Y3幢、A地块Y9幢、A地块Y8幢、A地块Y5幢、A地块Y2幢，共328套房源，其中刚需供应99套，毛坯小高层，主力户型面积约98-119㎡㎡，备案均价16299.56元/㎡；

  登记B地块Y3幢、B地块Y9幢、B地块Y6幢，共132套房源，其中刚需供应40套，毛坯小高层，主力户型面积约98-99㎡，备案均价16299.59元/㎡。据悉，非刚需首付5成起，刚需冻资不低于总房款3成，非刚需冻资不低于总房款5成。

  4、瑶海一盘遇“双黄蛋” 无一人登记

  伟星玖玺台11幢、1幢登记结果让人意外，无购房者登记，刚需购房者、普通购房者均为“0”。

  此次登记11幢、1幢，共128套房源，其中刚需供应39套，装修小高层，主力户型面积约116㎡、117㎡，备案均价17044.86元/㎡。非刚需首付3成起，无需冻资。