乐居买房讯 雨文 11月29日,金隅以单价1400万元/亩竞得蜀山区SS202120号地块,该地块到达最高装配率60%,最终触发摇号。该地块总价142398万元,A地块住宅楼面价11666.67元/㎡,C地块住宅楼面价10500元/㎡,溢价率9.72%。
蜀山区SS202120号地块位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西,面积为113.41亩(居住A 50.2亩、居住C 48.07亩、城镇社区服务设施7.6亩、幼儿园7.54亩),容积率:居住A≤1.8、居住C≤2.0、社区服务设施≤1.5、幼儿园≤1.0,配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%,参考(起始)地价:居住1276万元/亩、社区服务设施535万元/亩、幼儿园100万元/亩(拍卖时,居住用地价格变化,社区服务设施、幼儿园用地固定),竞买保证金2.7亿元,居住最高限价1400万元/亩,地块最高总价142398万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格21753元/㎡。
竞得人须同步修建一所9班幼儿园、邻里中心及地块外希望路(樊洼路至创业大道)。
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