乐居买房讯 刚刚,建发BK202102号地块案名曝光:建发珺和府。
2021年6月3日,建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块,总价192304万元,竞配建租赁面积达33800㎡,住宅楼面价13679.99元/㎡,溢价率25.27%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格25380元/㎡。
BK202102号地块位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西,101亩,规划用途为商住混合,容积率≤2.5,居住参考地价1820万元/亩,竞买保证金7亿元,最高限价2280万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价25380元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积33800㎡。
地块周边路网交错,紧邻包河大道、锦绣大道等主干道,周边有地铁1号线、5号线、7号线站点,学校有合肥实验学校滨湖校区、合肥滨湖寿春中学、华山路小学等,医疗有滨湖医院,商业配套有悦方中心、百大心悦城等,紧邻融创秀场、十五里河景观带。
周边在售楼盘有蘭园、阳光城檀悦,高层均价2.4万/㎡左右,引来大几千人登记,即将公证摇号开盘,高层产品中签率极低。居住氛围浓厚,滨湖瑞园、招商雍华府、碧桂园中堂等小区已交付,挂牌价超3万/㎡。
不久前,据业内人士爆料,建发BK202102号地块将由建发、雅居乐、美的联合开发,预计2022年上半年首开,其中,美的负责营销,建发负责物业。
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