乐居买房讯 同同 2021年9月17日,和昌以单价1330万元/亩竞得庐阳07号地块,总价96069.1万元,住宅楼面价11083.28元/㎡,溢价率2.31%。
庐阳区LY202107号地块位于庐阳区八公山路与新抬路交口,78.19亩,规划用途为居住(69.67亩)、城镇社区服务业设施,居住容积率≤1.8,居住参考地价1300万元/亩,竞买保证金2亿元,居住最高限价1395万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价17513元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。
庐阳区LY202107地块
竞得人须同步修建一座占地面积约8.51亩的睦邻中心。
地块在董库水库东侧,商业配套资源有待完善,周边只有明发商业广场这一个商业广场。但教育资源丰富,有合肥市第四十五中森林城校区、合肥市南门小学森林城校区(这两所学校均在热点学区二手房交易指导价范围内)等。
周边暂无新房,从周边二手房来看,挂牌价不太均匀,源水家园挂牌均价1万/㎡左右,而中国铁建国际城品园挂牌价超2.5万/㎡。
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