乐居买房讯 阿七 据置业顾问透露,伟星长江赋预计本月开放样板间,具体时间未定。项目预计首开3栋洋房+1栋小高层,洋房面积约114㎡,小高层面积约117㎡、约133㎡,具体楼栋未定,价格暂未对外释放。
伟星长江赋项目容积率为2.2,规划为7栋洋房(6-8层),一梯两户设计;5栋小高层(15-18层)一梯一户设计。
项目主力户型面积为约117㎡-133㎡。
约114㎡户型图
约117㎡户型图
约133㎡户型图
2021年1月22日,伟星以单价1176万/亩竞得瑶海区YH202101号商业服务业设施、居住、服务设施(幼儿园),总价66123.30万元,竞自持面积12200㎡,居住楼面价8018.18元/㎡,溢价率29.94%。
项目周边配套较为齐全,商业上,一路之隔为龙湖瑶海天街,地块自建有商业配套和街头游园;交通上,北侧紧邻地铁2号线三十埠站,规划有地铁9号线;教育上,周边有和平小学三小、38中东校、合肥十中新校区等;
项目位于瑶海龙岗板块,周边居住氛围浓厚,周边在售楼盘有大发融悦四季、安建翰林天筑、琥珀东华府等,小高层均价1.3万/㎡,洋房均价1.68万/㎡,所剩房源不多;二手房有龙湖春江郦城、文一锦门学府里、新城桃李郡等,挂牌价1.4万/㎡。
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