乐居买房讯 阿七 8月27日,合肥三县土拍落下帷幕,肥东FD202106居住地吸引招商、正荣、金辉、金地、徽创5位竞买人参拍,鏖战近1个小时,最终花落徽创。
徽创以883万元/亩竞得位于肥东县撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角的FD202106号地块,总价70560.53万元,居住楼面价6622.5元/㎡,溢价率29.85%,竞配建面积5200㎡。
此次土拍,拍卖方式依然是按照“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”的规则进行。县域的房价依然被限死,地块限价为14124元/㎡。
1、肥东在售楼盘房价曝光
据不完全统计,目前肥东在售楼盘包括金辉优步大道、奥园东璟里、荣盛书香府邸、龙湖文德春江天越等20多家,均价约1.2万元/㎡,不过大部分楼盘为尾盘在售,买房人的可选择空间不多。具体在售信息如下:
2、纯新盘伟星城即将入市
而在纯新盘方面,更受买房人关注的伟星城预计近期首开西地块,但目前首开信息和价格暂未释放。
项目位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧,主力户型为95—142㎡。
伟星城项目规划37栋楼,分东西两个地块开发,共计2596套房,多为15-18层的小高层,毛坯交付。
2021年3月5日,伟星以单价653万元/亩竞得FD202010号地块,总价139875.16万元,楼面价4897.50元/㎡,溢价率30.08%。竞自持租赁面积达25400㎡。
项目位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧,面积272.33(其中居住199.755亩,商业72.578亩),规划用途为居住、商业,居住容积率1.0。
交通上,靠近肥东火车站、高铁站,周边地铁2号线延长线已开工建设;商业上,自建72.578亩商业,将引进爱琴海商业,购物中心、酒店等都要来;医疗上,周边有肥东县人民医院;教育上,肥东第一中学(新校区)、肥东县东城实验小学;环境上,西侧为和睦湖公园,北侧有肥东体育公园等。
周边居住氛围较为浓厚,二手房有城南新村、斌锋当代未来城等,挂牌均价1-1.3万/㎡;新房有琥珀东澜赋、信达碧桂园。
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