乐居买房讯 小洛 据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，上周（2021.08.23-2021.08.29）合肥市区商品住宅市场供应8.32万方，成交10.22万方，成交均价19034元/㎡，成交金额19.45亿元。
数据来源：克而瑞合肥
商品住宅供应方面，上周市区商品住宅仅新站区、瑶海区、滨湖区有所供应，滨湖区供应面积为4.9万方，占据供应面积榜首位置；包河区以2.9万方占据成交面积榜首；成交均价方面，高新区23383元/㎡领先。
数据来源：克而瑞合肥
上周商品住宅面积段成交结构，90-110㎡户型面积段占比41%，占据市场主力位置；110-130㎡户型面积段占比22%居于第二，其次90㎡以下户型面积段均占比14%。由于地价走高、容积率低密化，叠加家庭结构变化及生活水平的提高，110㎡以上户型供销占比持续提升；另新房刚需小户市场份额萎缩，90㎡以下户型供需占比持续收窄，导致合肥目前购买力已逐渐转至改善。
数据来源：克而瑞合肥
从项目来看，包河区金隅大成郡以3.31亿元、1.46万方位于成交金额榜榜首。榜单TOP3累计成交金额占10强累计成交金额的61%，榜单****0中包河区和新站区各占3席。
位列上周成交金额前三的分别为：包河区金隅大成郡、经开区公园万象、新站区禹洲嘉誉尚里，我们一起来看下：
一、金隅大成郡
金隅大成郡位于合肥市包河区东二环路与南淝河路交口东南，二环内，绿城物业，准现房，全系精工，周边有地铁4、6号线双地铁、百大购物中心，星隆广场，包河区万达广场等，城市配套相对齐全。
二、公园万象
公园万象由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造。项目靠近合肥南站、客运南站，周边有地铁1号线、地铁4号线、地铁5号线，项目距离地铁1号线南站南广场站、地铁4号线潜口路站约2km，交通出行较为便利。
三、禹洲嘉誉尚里
禹洲嘉誉尚里位于地铁3号线首发站相城路站旁，临近淮海大道、东方大道、铜陵路高架等城市道路；医疗配套完善，三所大型专业医疗机构—安医大四附院，京东方医院，安徽省第二人民医院；自建约1100㎡商业、一路之隔约十二万方大型商业综合体（在建），邻近黉街、磨店街、百大商业广场等。
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