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  乐居买房讯 经过十多年的发展，滨湖从原来的默默无闻，变成了开发商的必争之地。滨湖区区位条件较好，各大板块吸引了一波大房企，其中滨湖金融核心区域，也是滨湖新区一个拥有高端产业的板块，将打造成为合肥城市新名片，未来发展不言而喻。

  今日我们来看的是位于金融中心板块的“网红”楼盘——中海九樾。

  中海九樾规划了5栋高层，4栋小高层，24栋低密度多层，布局南低北高，75%的洋房区，超40米楼间距，营造出一个低密人居项目。另外中海九樾在户型打造上也独具匠心，下面以140㎡左右的洋房为例，一起来看。

  一、140㎡四室、舒适性强

  项目建面140㎡，为四室二厅一厨二卫，功能非常齐全。

  该户型客厅、书房面宽7.4米，进深5.45米，面积40.33㎡；主卧室面宽3.8米，进深5.0米，面积19㎡；老人房面宽3.0米，进深3.7米，面积11.1㎡；儿童房面宽3.0米，进深3.9米，面积11.7㎡；公卫面宽1.8米，进深3.9米，面积7.02㎡；厨房面宽4.2米，进深3.9米，面积16.38㎡；阳台面宽7.4米，进深1.8米，面积13.32㎡；主卫面宽2.0米，进深3.9米，面积7.8㎡。

  户型延续了LDK通厅设计，且客厅面宽达到了约7.4米，阳台进深达到了约2米，还赠送一半面积，提高了得房率，让空间尺度得以延展，居住舒适度较高。

  二、全明户型，南北通透

  该户型南向的主卧、老人房均带有飘窗，延展了室内的空间，满足空间的灵活使用以及采光观景的需求；客厅及书房连接宽景大阳台，大尺度的南向阳台不仅进一步加强室内空气流动性和增大采光面，还能将小区美景一览无遗。厨房与餐厅、客厅相连，动线流畅，整体的设计保证了良好通风。

  三、动静分离、动线流畅

  户型在设计上把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来，动区主要指从入户门进入客厅的行动路线。

  该户型动线经过玄关、餐厅、客厅，不影响主人私密性；静区主要指居住流线存在于卧室、卫生间等私密性较强的空间中。

  在生活动线的设计上，我们可以看到厨房紧邻餐厅，方便备餐与用餐，家务动线流畅，方便业主用餐。

  四、人性化细节设计

  入户位置是私密式玄关设计,可以将衣帽柜、鞋柜设计在此，保证居室整体视觉的一致，整洁，同时也可作为物品储物间；厨房面积约16平米，设计开放式厨房，与餐客厅相连，视野空间感较强，增加个性；客厅和书房通厅式设计，总面积在40㎡左右，视觉上能够大程度的增加客厅的空间，同时这样的设计，在空间上也可以满足房间居住需求；阳台推拉门采用断桥铝合金玻璃窗，私密性好、透光率高。

  主卧是套房设计，卧室主卧配备独立衣帽间和卫生间，主卧面宽3.8米，面积为26㎡，南向设计，配备赠送飘窗，增加整个房间的空间感，北侧的儿童房也可以根据自身需求进行改造。户型双卫设计，公卫面积为7.02㎡左右，采用了干湿分离和全明设计，在保证卫生间通风及采光的同时可以避免了洗手间由于潮湿所带来的细菌滋生等问题。

  总体看，该户型的空间设计，呈现给购房者极为阔气与舒适的私享空间，对于改善型客群来说，是一个不错的选择。