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  乐居买房讯   终于来了！爱琴海落户肥东，将带动区域经济发展。

  上海爱琴海商业落户肥东和睦湖

  近日，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言。

  咨询肥东伟星城商业是否会引进万达运营商，对此，肥东县人民政府回复称，伟星引进的是上海爱琴海商业集团并已签订合作框架协议。具体内容如下：

  网友咨询：1、现在确定和睦湖伟星的商业是什么运营商了吗，是伟星自己干，做伟星星悦广场，还是引进万达这些运营商。 2、看抖音有人发伟星商业已经挖土方了，是已经开工了吗，如果开工了，预计什么时候开业呢，因为看之前拍地公告里面对开业时间有要求。

  肥东县人民政府回复：

  1、伟星引进的是上海爱琴海商业集团并已签订合作框架协议；

  2、目前商业规划方案正在审批中，地块内进行场地表面清障，出让合同签订日期为2021年3月18日，根据合肥市国有建设用地使用权出让公告合自然资规公告[2021]5号要求，签订合同之日起8个月内开工建设，开工后12个月内主体竣工（结构封顶），竣工（结构封顶）后18个月内整体开业运营。

  爱琴海商业集团是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的资产管理平台，是国内领先的商业不动产全程运营商。

  这也意味着后期爱琴海商业运行起来，将会进一步带动肥东县的经济发展。那目前肥东和睦湖周边还有哪些在售楼盘呢，一起来看。

  据乐居不完全统计，肥东和睦湖周边有7个项目，分别是：琥珀东澜赋、信达碧桂园、亿达东城国际、华盛和睦府、斌锋当代阅ΜΟΜΛ、伟星城、尚泽琪瑞沁园。

  价格方面，整体房价在1.1-1.2万/㎡之间，据置业顾问透露，斌锋当代阅ΜΟΜΛ后期入市均价约在1.4-1.5万/㎡，走的是精装路线，均价在区域里偏高。

  琥珀东澜赋

  琥珀东澜赋目前在售一期少量房源，建面约99-126㎡，均价约11100元/㎡。二期加推时间待定。

  琥珀东澜赋项目即肥东FD19-14、FD19-15地块，项目位于肥东县，西至闻水路，南至日出路，北至得心路，两地块相邻，面积分别约为75.73亩和76.73亩，，一期总建筑面积约为12.97万平方米，共19栋住宅楼（住宅楼建筑层数为6F—18F），2栋商业辅助用房，1栋配电房，1个地下车库（地下车库含人防地下室）。

  交通方面，有建设中的地铁2号线延长线，经肥东高铁站后，沿四顶山路南北向穿越整个核心区，且底站位于核心区内，未来将与地铁6号线相接。伴随着东部核心区的建设，该项目周边交通、商业、医疗等城市配套将逐步完善。

  信达碧桂园

  信达碧桂园目前在售21#、22#，建面95-105㎡，均价约1.2万/㎡。

  信达碧桂园位于合肥东部新城核心区得心路与酿泉路交口西南角。项目住宅共33栋，其中5栋洋房（均为9层），28栋高层（15-22层），高层2.9米，洋房2.95米，部分楼栋设有架空层。此外代建约6700平睦邻中心和18班制幼儿园（规划中）。

  项目位于东部新城核心区，毗邻和睦湖公园，周边有安师大肥东附属实验学校。靠近肥东火车站，可共享和睦湖周边资源。

  亿达东城国际

  亿达东城国际拿地至今已经有2年之久，但迟迟没有入市动静，具体原因暂无消息。

  2018年11月9日，亿达以单价580万元/亩，总价9.53694亿元竞得肥东FD18-17号地块地块，楼面价4349.98元/平米，溢价率23.40%。

  项目位于肥东县店埠镇日出路与闻水路交口东南角，规划用途为居住，面积为164.43亩，出让年限70年，1 ≤ R ≤ 2，参考地价470万/亩，竞买保证金1.6亿元。

  华盛和睦府

  华盛和睦府目前在售小高层，建面约89-99㎡，均价约12000元/㎡。

  华盛和睦府位于肥东县店埠镇四顶山路与渡江路交口西南角，占地面积153.94亩。项目社区以府邸庭园建筑礼制、23大景观组团、5大社区配套、五进式归家礼仪等国风精粹，实现自然与文化的和谐相融。

  斌锋当代阅ΜΟΜΛ

  斌锋当代阅ΜΟΜΛ预计10月底开盘，首开建面约90-101㎡，在售均价待定。据置业顾问透露，项目后期入市均价约在1.4-1.5万/㎡，走的精装路线。

  斌锋当代阅ΜΟΜΛ位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角，占地61.84亩，项目位于东部新城板块，是瑶海区和肥东交界处，西侧为红星美凯龙，距离在建的地铁6号线约1.1公里；区域1公里内的学校有在建的合肥师范附小肥东小区和合肥第48中肥东分校。

  伟星城

  伟星城目前售楼部已开放，项目规划37栋楼，分东西两个地块开发，共计2596套房，多为15-18层的小高层，毛坯交付。项目计划8月下旬首开西地块，户型有95-142㎡，均价尚未公布。

  伟星城位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，项目打造约50万方TOD综合体，自建约18万方城市商业中心。目前营销中心已开放，建筑面积约95-142㎡，计划8月初首开入市，具体楼栋待定。

  项目规划37栋楼，分东西两个地块开发，共计2596套房，多为15-18层的小高层，毛坯交付。

  交通上，靠近肥东火车站、高铁站，周边地铁2号线延长线已开工建设；商业上，自建72.578亩商业，购物中心、酒店等都要来；医疗上，周边有肥东县人民医院；教育上，肥东第一中学（新校区）、肥东县东城实验小学；环境上，西侧为和睦湖公园，北侧有肥东体育公园等。

  尚泽·琪瑞沁园

  尚泽·琪瑞沁园目前在售高层，户型面积约99-119㎡，销售均价12000元/㎡。

  尚泽·琪瑞沁园位于东部新城核心区肥东县山水路与闻水路交口，项目靠近肥东火车站，可共享和睦湖周边资源。

  项目代建1座15班幼儿园。交通上，有已经开建的地铁2号线延长线，经肥东高铁站后，沿四顶山路南北向穿越整个核心区，且底站位于核心区内，未来将与地铁6号线相接。