** 雨文 从@合肥图王获悉，庐阳区康城LY202004号地块举行开工仪式。

  该地块正式名称为安徽省监狱管理局机关大院旧房改造项目，备案名称为潭东景苑。

  项目拟新建5栋住宅楼，分别是1栋小高层（17F）+4栋高层，可容纳447户，其中安置户数292户。

  2020年10月12日，康城以1600万元/亩竞得庐阳区LY202004号居住用地，总价21168万元，住宅楼面价9486.12元/㎡，溢价率3.23%。

  LY202004号地块位于庐阳区环城西路以东、安庆西路以北，面积13.23（安置分摊面积18.45；出让分摊面积13.23），规划用途为居住，容积率≤2.53，参考价1550万元/亩，竞买保证金5000万，最高限价1700万元/亩。

  LY202004号地块紧邻安徽省公安厅，靠近地铁2号线三孝口站，周边有安庆路第三小学、合肥六中、三孝口、城隍庙等，杏花公园、环城公园环伺，城市配套成熟。

  值得注意的是，LY202004号地块分摊18.45亩安置用地，将无偿划拨给三孝口街道办事处。

  周边暂无在售新房，二手房小区挂牌价在2.5万/㎡，有地勘局宿舍（挂牌价26000元/㎡）、公安厅宿舍（挂牌价31763元/㎡）、安徽省法院宿舍（26330元/㎡）、大众巷北小区（26278元/㎡）、琥珀南村新华苑（17615元/㎡）等。