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  乐居买房讯 小洛 源长花园项目由安徽桃花科技园置业有限公司开发建设，位于肥西县经开区青龙潭路以西, 紫蓬路以南。该项目产权虽然是肥西的，但是地理位置上更加靠近经开区，目前肥西不限购，自住是没有问题的。

  项目附近有金寨南路、锦绣大道、紫云路等主干道，到达经开、政务、滨湖等区域都较近，如果自驾出行还是非常便捷的。

  教育资源方面，周边大学城氛围浓厚，有安徽大学校区、合肥工业大学翡翠湖校区、三联学院、绿海商务职业学院等。此外项目周边居住氛围浓厚，有长安萨尔斯堡、尚泽紫金公馆等二手房小区，日常生活购物较为方便。

  项目拟建17栋住宅楼，以小高层为主，户型面积95-108㎡。包含住宅、幼儿园、商业配套，容积率1.76，绿地率40.03%。本周好住，为大家介绍源长花园106㎡户型。

  首先从户型整体来看，106㎡户型的格局方正，整体布局紧凑，卧室居于室内一侧，客厅、厨房、卫浴、阳台动态区域位于外侧，动静分区；北向分布次卧、厨房、客卫，整体采光充足。

  从居家动线上看，该户型整体动静分区，动线分布合理。从玄关入户可直达客厅，访客动线与起居动线交会不多，客、餐、厨呈现一字形分布，家务动线一气呵成，属于居住舒适型户型。

  客餐厅：客、餐厅为一体化设计，空间宽阔，厨房、餐厅呈一字形分布，方便上菜与用餐。客厅连接景观阳台，使得室内通透，采光俱佳。

  厨房：厨房做了U型设计，餐厅临近厨房入口，家务动线较短，方便餐饮，U型的设计使得家务动线明朗，合理烹饪动线；右侧还预留有冰箱位置，存、洗、切、煮流水线式操作，方便快捷。

  主卧：主卧套房设计，有独立卫浴间及观景飘窗，在保证舒适的同时拥有很高私密性，是主人不受外界干扰的专属空间。

  北次卧：北向开放空间，后期可改造成书房或老人房，增加户型的灵活可变性。

  卫生间：卫生间是使用频率较高的功能空间，有洗、便、浴三大基本功能。源长花园采用双卫设计，大幅度减少了家庭成员使用问题；且干湿分离，可避免使用时将潮气、脏物带进居室；明卫设计，可确保通风采光，避免细菌滋生。

  总体来看，源长花园106㎡户型格局方正，采光充足，空间整体利用率高，属于舒适型居住空间。目前源长花园首开房源已售罄，预计近期加推毛坯高层7#，低密度多层13#、17#，面积95-108㎡，7#已备案，均价14799.93元/㎡，具体推出时间待定。