乐居买房讯 雨文 2021年7月29日,北京城房以单价570万元/亩竞得巢湖市CH202042号居住用地,总价58995万元,住宅楼面价4749.98元/㎡,溢价率90%。
土拍现场,巢湖市CH202042号地块共吸引合肥城建、徽创、高速、华安、禹洲、北京城房、新华7位竞买人参拍,最终在经过近2小时的激战下,被北京城房拿下。
巢湖市CH202042号地块位于巢湖市黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东,面积103.5亩,规划用途为居住,容积率1.2-1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价300万元/亩,竞买保证金6500万元。需将现状6班幼儿园扩建至15班。
按照建筑面积100㎡/套估算,将新添约1242套新房。
CH202042号地块位于黄麓镇,距离巢湖约2公里,文旅资源丰富,南侧为合肥师范学院滨湖校区;规划有7号线延长线,临近黄麓大道、半岛大道两条城市主干道;周边有黄麓镇中心卫生院、镇中小学及张瞳小学,商业、医疗配套相对缺乏,需进一步完善。
同区域内在售楼盘有蓝城凤起潮鸣,该地块的入市将进一步补仓新房,依托文旅规划进行相应建设。
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