乐居买房讯 雨文 2021年7月29日，金辉以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202109号居住用地，总价110302.37万元，竞配建租赁面积15400㎡，住宅楼面价9655.21元/㎡，溢价率29.83%。
土拍现场，肥西FX202109号地块共吸引19竞买人参拍，以万兴、金辉、安徽置地等多家房企竞争最为激烈，最终被金辉拿下。
肥西FX202109号地块位于上派镇妙道山路以西、云霄路以南，面积90.19亩，居住，容积率 大于1.0且不大于1.9，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15158元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积28500㎡。
距地铁3号线南延云霄路站500米左右，城市道路环绕，出行较为便利；教育资源有合肥八中铭传高级中学、蓬莱路小学，复旦附属儿科医院在建；周边缺乏成熟商业配套，旭辉滨湖江来的商业地块将填补商业空白。
三县之中，肥西置业热度尤为旺盛，甚至力压瑶海、新站。目前，肥西新房市场供不应求，高首付甚至全款成为主流，高层均价1.4-1.47万/㎡，小高层均价1.57万/㎡。
联发君悦风华、华地伟星龙川时代先后首开，均100%去化，无数全款客户陪跑，置业热度可窥一二。
2021年以来，肥西仅出让1宗涉宅地，即1月22日出让的华地伟星龙川时代，259.61亩（居住172.31亩；商业87.3亩），成交单价1115万元/亩，竞自持面积达36200㎡，楼面价8362.5元/㎡。
时隔6个月，肥西终于迎来居住地供应，预计2宗地块将进入摇号阶段。
华地伟星龙川时代毛坯高层均价14749.65元/㎡，而肥西2宗地块毛坯限价15158元/㎡，“涨了”约400元/㎡，买房成本随之提高。
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