乐居买房讯 小洛 据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，上周（2021.07.12-2021.07.18）合肥市区商品住宅供应面积10.98万方，成交面积13.28万方，成交均价17883元/㎡，成交金额23.75亿元。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
成交方面，区域分化明显，新站区以4.4万方成为市场成交主力销售区域；供应方面，包河区以5.9万方位居供应首位；成交均价方面，庐阳区23412元/㎡领先。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
上周市场改善型购房者占据主导地位，合肥市上周110-130㎡产品占比38%占据市场主力位置，90-110㎡产品占比25%居于第二，其次为200㎡以上产品占比11%。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
项目区域方面，庐阳区祥生庐州雲境以1.86亿元位于成交金额榜榜首，新站区万橡府、包河区金隅大成郡紧随其后，我们一起来看：
一、祥生庐州雲境
祥生雲境位于合肥市柏堰湾路与文曲路交口向南100米。环境上，祥生云境紧邻高新区，距离蜀西湖近；交通上，距离地铁四号延长线的永和路站大约500米左右；教育上，楼盘规划一个幼儿园，周边规划36班小学，柏堰湾路和文曲路交口东北角规划了一个42班初中；医疗上，项目周边仅有部分社区医院，距离安徽医科大学第一附属医院约4.2km。
二、万橡府
万橡府座落于少荃湖畔，紧邻少荃湖公园，自然景观资源优越，项目主要规划高层、小高层、洋房，致力于打造成一个低密亲水的高品质住区。
三、金隅大成郡
金隅大成郡立足合肥老城东门户引擎枢纽，依托马鞍山路东部版块，坐拥东二环、马鞍山路接驳南北，裕溪路、南二环横贯东西。地铁4、6号线（规划中）双轨并立，未来将在此形成“立老城、襟高铁、引滨湖”的交通网络，沟通全城。万达广场、星隆广场等荟萃精彩繁华。项目依景而建，造内外公园双境，以东方宅院再筑公园人居新作，打造东方主义代表作品。
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